Kaufpreis 299.000 €
54646 Bettingen
Zimmer 6
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 6
Größe: 300 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wohnhaus für bis zu drei Generationen unter einem Dach mit Traum-Aussicht in Bettingen.Das linksseitig angebaute Haus bietet eine ruhige Wohnlage, auf dem 1.687 m² großen Grundstück in einer Seitenstraße. Mit den 300 m² Wohnfläche bietet es einer großen Familie genügend Wohnraum.Das Treppenhaus verbindet die 3 Geschosse mit jeweils einer Wohneinheit. Aus den Wohnzimmern der einzelnen Etagen haben sie Zugang zu dem großen Balkon, jeweils ein Highlight mit einer grandiosen Aussicht in das Prümtal.Zusätzlich zu der Fußbodenheizung sorgt im 1. OG und im 2. OG ein Holzofen für eine gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine Wohnung, der Technikraum mit der Luft-/Wasser Wärmepumpe und der Hauswirtschaftsraum. Im 1. OG befindet sich eine große Wohnung. Diese wurde bereits bis auf kleine Restarbeiten vollständig und hochwertig renoviert. Neben dem Balkon mit der tollen Aussicht, gelangen sie auf der Rückseite auf die kleine, charmante Terrasse. Zusätzlich zu der Wohnung im 2. OG wurde noch der Dachboden als Wohnraum (mit Bad) ausgebaut.Die große Garage bietet Platz für bis zu zwei Pkw. Stellplätze für bis zu fünf Pkw liegen vor dem Haus. Auf der anderen Straßenseite gelangen sie auf eine zusätzliche, 1.517 m² große, Gartenparzelle mit vielen Obstbäumen. Hier können sie einen Garten anlegen oder einfach nur den Feierabend genießen.Bei dieser Immobilie lohnt sich auf jeden Fall ein Blick hinter die Fassade. Lagebeschreibung: Bettingen ist eine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Bitburg an. Die Ortsgemeinde liegt in der Eifel, etwa 290 m ü. NHN am Flusslauf der Prüm. Zu Bettingen gehören auch die Wohnplätze Altbettingen, Altenhof und Im Odendell.Entfernungen: Bitburg 13km, Luxemburg Stadt 37km, Trier 32km Provision: Bei Vertragsabschluss aufgrund unserer Tätigkeit, wird die ortsübliche Provision von 3% zuzüglich MwSt. des Kaufpreises geschuldet, sofern keine anderen Vereinbarungen vertraglich getroffen wurden
