Kaufpreis 299.900 €
24885 Sieverstedt
Zimmer 6
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 299.900 €
Zimmer: 6
Größe: 165 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich nahe der zentralen Gemeinde Sieverstedt. Die Lage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an die Autobahn aus, die nur 2 km entfernt ist. Dadurch ist eine schnelle und bequeme Anreise in die umliegenden Städte und Regionen gewährleistet. Für den täglichen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten in einer Entfernung von ca. 8 km vorhanden. Sieverstedt bietet zudem eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule und Gymnasium, die jeweils in ca. drei, fünf bzw. 10 km Entfernung liegen.Die Lage des Einfamilienhauses ermöglicht es seinen Bewohnern, die Vorteile des ländlichen Lebensstils zu genießen, während sie dennoch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur haben. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Hier präsentieren wir Ihnen ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Obergeschoss. Dieses solide gebaute Objekt wurde im Jahr 1965 errichtet, und 1978 um einen Anbau erweitert.Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem geräumigen Wohnzimmer, das den Zugang zur sonnigen Loggia mit Westausrichtung ermöglicht. Eine Kaminkassette sorgt hier an kalten Wintertagen für angenehme Wärme. Das Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, in dem sogar eine Fußbodenerwärmung vorhanden ist, bietet Ihnen höchsten Komfort. Die Küche, stilvoll aus dem Jahr 2005, und das Wannenbad komplettieren das Angebot auf dieser Ebene. Ein weiteres Schlafzimmer, das bei Bedarf in zwei separate Zimmer umgewandelt werden kann, sorgt für zusätzliche Flexibilität.Eine Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo sich die Einliegerwohnung befindet. Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer sowie ein Wannenbad. Auch hier erwartet Sie eine West-Loggia, auf der Sie die Abendsonne in vollen Zügen genießen können. Die ebenfalls vorhandene Küche ist dank der Gaube, die bei der Erneuerung des Daches 2005 vergrößert wurde, einladend hell.Der Teilkeller beherbergt die Ölheizung und bietet zusätzlichen Stauraum.Das Grundstück umfasst großzügige 1.092 Quadratmeter und bietet einen weitläufigen und pflegeleicht gestalteten Garten. Hier können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen!Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die überdachte Terrasse mit herausnehmbaren Fensterelementen. Diese wurde 2012 erbaut und ist vom Seiteneingang aus zu begehen ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und auf Ihren Garten sowie den Rest der großen Terrasse schauen.Für Ihre Fahrzeuge gibt es ausreichend Stellfläche auf dem Hof, ob für PKW oder sogar Wohnmobil - hier gibt es Platz für alles, was Sie benötigen. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung alles, was Sie sich von einem komfortablen und flexiblen Wohnraum wünschen. Es ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Wir laden Sie herzlich ein, dieses einzigartige Zuhause persönlich zu besichtigen und sich von seinem Charme überzeugen zu lassen. Stichworte: Nutzfläche: 35,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.30, Distanz zum Gymnasium: 14.40, Distanz zur Autobahn: 4.40, Distanz vom Zentrum: 0.70 Provision: Käuferprovision von 2,99% des Kaufpreises inkl. MwSt. fällig bei Abschluss des Kaufvertrages
