Kaufpreis 390.000 €
79312 Emmendingen
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 390.000 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Auf einem eingewachsenen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet mit perfekter Infrastruktur für Jung und Alt entsteht diese Wohnung in Emmendingen.Die Straße ist eine ruhige Anliegerstraße, auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein altes Einfamilienhaus, welches dem Neubau weichen wird.EmmendingenDie Große Kreisstadt ist das Mittelzentrum des Landkreises Emmendingen und liegt malerisch eingebettet im Breisgau zwischen der Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl in der Rheinebene. Die nahegelegenen Städte Freiburg, Basel und Straßburg sowie das Elsass und der Europapark in Rust bieten sich für einen Tagesausflug an.Der Stadtteil Bürkle Bleiche bietet fußläufig eine perfekte Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Schulen, Kitas, Kindergärten, Supermärkten und natürlich einem Wochenmarkt.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Dachterrasse, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)Bemerkungen:Unsere Wohnung bieten wir einzugsfertig an, Sie können aber auch Eigenleistungen mit einbringen. Die Ausstattungsdetails können Sie unserer Baubeschreibung entnehmen, die wir auf Anfrage an Sie mailen.Gern besichtigen wir mit Ihnen zusammen ein Musterhaus in unserem Musterhauspark nach Terminabsprache. Objekt: Ein Neubau, bei dem Ihre Änderungswünsche noch berücksichtigt werden können!Dieses Zweifamilienhaus Haus wird in Effizienzhaus-Stufe 40+und QNG Siegel erstellt, was Ihnen die Möglichkeit von KfW - Förderungen eröffnet und damit das Bauen wieder leistbar macht.Ihr eigener Eingang bietet Ihnen Privatsphäre wie in Ihrem eigenen Haus. Gemeinschaftlich genutzte Flächen entfallen so.Große Fenster, helle Räume, ein wunderschönes Bad sowie ein Gäste WC laden ein zum Wohlfühlen. Sie haben die Wahl zwischen 2 Grundrissen, die Sie noch mitgestalten können. Im Wohn-Essbereich können Sie Ihre Küche nach Wahl positionieren. Geheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Fußbodenheizung ist in jedem Raum separat regelbar. Bodenbelege, Fliesen, Fenster, Türen, Fenstergriffe etc. werden im Bemusterungszentrum von Ihnen bestimmt. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern die Baubeschreibung zu. Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
