Kaufpreis 449.000 €
34131 Kassel
Zimmer 3
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 3
Größe: 142 m2
Baujahr: 1892
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Feinste Villenlage von Kassel-Bad Wilhelmshöhe, im Mulang - in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark gelegen. Ruhige Anliegerstraße. Herrliche Spaziergänge durch den Bergpark Wilhelmshöhe und zum Schloss befinden sich "vor der Tür". Die Straßenbahn ist zu Fuß erreichbar, ebenso Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule. Die waldnahe Lage ist im Sommer wie im Winter ein Paradies in guter Luft und absoluter Ruhe. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Waschküche- Gäste-WC Objekt: Die elegante, lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten 4 Fam.-Hauses, welches Ende des 19. Jahrhunderts als repräsentative Villa im Neorenaissance-Stil von einem Bankier errichtet wurde. Das herrschaftliche Gebäude verfügt über Basalt und Tuffsteinsockel und -verkleidungen, ein Walmdach sowie sehr große Fenster mit Tuffgewänden. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, von dem das Gäste-WC, die offene Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer mit Südwestloggia, das Schlafzimmer (unterteilbar) mit Panoramafenster sowie der Ankleideraum erreichbar sind. Von der Ankleide gelangen Sie in das sehr große Wohnbad mit Eckwanne, Dusche, WC, Doppelwaschbecken mit italienischem Marmor sowie auf einen zweiten Balkon. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, Edelholzfußböden, Fliesen, Teppichboden, Holz-/ Iso Fenster, einen deaktiven Marmorkamin, überhohe Räume mit sehr hohen, massiven Stiltüren, eine Doppel-Schiebetür, Stuckdecken, schreinergefertigte weiße Einbauschränke, eine offene Einbauküche und weiße Regale. Zur Wohnung gehören ein separater Anschluss und Stellplatz in der Waschküche, ein von außen zugänglicher Keller und eine geräumige Garage. Dieses herrliche Refugium in feinster Villenlage ist ideal für die kleine Lebensgemeinschaft und kann ab 01.11.2023 bezogen werden. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 1982 Provision: 3 % inkl. MwSt.
