Kaufpreis 230.000 €
28277 Bremen
Zimmer 4
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 230.000 €
Zimmer: 4
Größe: 107 m2
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Von Kattenturm erreichen Sie sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit Auto oder Fahrrad in Kürze die Bremer City oder den Flughafen. Auch die Bundesstraße B 75 und die Autobahnen A1/A 281 sind schnell zu erreichen. Kattenturm-Mitte befindet sich in unmittelbarer Nähe und das Kattenescher Fleet hat Fahrrad- und Wanderwege. Ein Wohngebiet fürStadtliebhaber, die ruhig, zentral und naturnah leben möchten. Die Nähe zum Werdersee bietet Ihnen die Möglichkeit bei einem ausgedehnten Spaziergang oder einer Fahrradtour den Alltagsstress ideal zu vergessen. Auch Schul- und Erwachsenenbildung kommt in Kattenturm nicht zu kurz. So gibt es neben verschiedenen Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen, eine Behindertenwerkstatt und eine Volkshochschule. Zur Freizeitgestaltung bietenSport-, Kleingarten- oder sonstige Vereine im Stadtteil zahlreiche Möglichkeiten. Im angrenzenden Ortsteil Arsten kann sich in der Sportanlage Obervieland sportlich betätigt werden. Auch der Ochtumpark mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten liegt nicht weit entfernt. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - großer Gartenbereich- Bad mit Dusche- Terrasse - Gasheizung aus 1991- Kunststofffenster mit Isolierverglasung- großer Wohnzimmerbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten- Kellerbereich mit zwei Hobbyräumen- Duschbad im Erdgeschoss- großer Gartenbereich (Erbpachtgrundstück)- Garagengebäude ca. 14 m²- Terrassenbereich hinterm Haus Objekt: Ein charmantes Einfamilienhaus in guter Wohnlage wartet auf eine neue nette Familie. Auf einem ca. 450 m² großen Erbpachtgrundstück bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² zum Kauf an. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmerbereich mit Zugang zum hinteren Gartenbereich, die Küche, das Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Fenster. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und der Treppenaufgang in den nicht ausgebauten Spitzboden. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Zu renovieren sind die Elektrik und die Heizung. Ein großer Gartenbereich bietet ein schönes Plätzchen, um sich zu erholen. Der Erbpachtvertrag hat noch eine Restlaufzeit bis zum 31.12.2058. Der jährliche Erbpachtzins für das Grundstück beträgt vierteljährlich € 24,17,-.Es besteht die Möglichkeit das Grundstück von der Stadt Bremen zeitnahe zu erwerben. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 39,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Bundesland: Bremen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
