Kaufpreis 790.000 €
22083 Hamburg
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 790.000 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57%Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer gegen Rechnungsstellung an die DREAMHOUSE Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR Objekt: Lichtdurchflutete und ausgesprochen gepflegte Eigentumswohnung, die durch ihre hochwertige Ausstattung und absolut ruhige Lage besticht. Die Raumaufteilung ist als gut durchdacht zu bezeichnen, sodass die Wohnung verhältnismäßig großzügig erscheint. Von dem über 30 m² großen Wohn-/Essbereich gelangen sie direkt auf den schönen, nach Westen ausgerichteten Balkon, der mit seinem Blick ins Grüne und durch seine Größe von rund 11 m² zu zahlreichen Mußestunden im Freien einlädt. Gleich vis-a-vis des Wohn-/Esszimmers ist die Küche gelegen. Diese ist mit einer modernen Einbauküche und den üblichen Elektrogeräten ausgestattet. Der Parkettfußboden und das bodentiefe Fenster geben der Küche einen wohnlichen Charakter. Zudem bietet die Küche ausreichend Platz um einen Esstisch unterzubringen. Im hinteren, ganz privaten Bereich der Wohnung befinden sich die zwei Schlafzimmer, das Vollbad mit Fenster und das Gäste-WC. Als Bodenbelag wurde in den Wohnräumen Eichenparkett verlegt, der sich durch die Fußbodenheizung jederzeit angenehm temperieren lässt. Ein Tiefgaragenstellplatz - der auch über eine eigene Wallbox verfügt - wird zusätzlich für EUR 35.000,-- zum Kauf angeboten. Sonstiges: Baujahr: 2009Energie mit Warmwasser: JaEnergiekennwert: 78 kWh/(m²*a)Befeuerung/Energieträger: FernwärmeEnergieausweistyp: VerbrauchsausweisHeizungsart: ZentralheizungEnergieeffizienzklasse: C Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,30 m² Provision: 3,57%Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
