Kaufpreis 341.000 €
30627 Hannover
Zimmer 3
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 341.000 €
Zimmer: 3
Größe: 112 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, eine Post sowie Bäcker finden Sie in wenigen Minuten in fußläufiger Nähe. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 5 Minuten entfernt. In ca. 25 Minuten können Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln am Hauptbahnhof in Hannover sein. Ausstattung: Die gesamte Wohnung ist mit neuem Laminat in Holzoptik sowie modernen Fliesen ausgestattet. Alle Wände sind weiß gestrichen. Objekt: Die vollständig renovierte Dachgeschosswohnung verteilt sich auf 4 Ebenen direkt am Mittellandkanal in Misburg Nord in der Nähe der MHH.Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das hochwertig renovierte Badezimmer. Eine Treppe führt hinauf in die Küche, an die sich eine schöne große Dachterrasse mit einem traumhaften Ausblick angliedert. Für heiße und sonnige Sommertage ist mit einer bereits eingebauten Markise vorgesorgt. Die Küche verfügt über eine Nische, die sich hervorragend zu einem weiteren Abstellraum z.B. für Vorräte umgestalten lässt. Bereits beim Betreten der Wohnung haben Sie einen wunderbaren Blick in das Wohnzimmer, das über eine Treppe eine Ebene tiefer zu erreichen ist. Der große Raum bietet einen traumhaften Ausblick und verfügt über einen zusätzlichen Balkon mit großartigen fest integrierten Blumenkästen. Hier können Sie entspannen. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten frisch renoviert worden und gleicht einer Wellnessoase mit übergroßer Badewanne und Dusche. Hier bleiben keine Wünsche offen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein weiteres, ebenfalls frisch renovierte WC mit Platz für Waschmaschine und Trockner auf der Ebene der beiden gut geschnittenen Schlafräume. Die Wohnung ist in eine sehr gepflegte Liegenschaft eingebettet, zusätzlich kann ein Pool genutzt werden sowie ein Partyraum, falls Sie einmal mehr Gäste einladen möchten. Zu der Wohnung gehört noch eine Garage, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Es handelt sich bei der angebotenen Wohnung um ein sehr attraktives Paket. Modern ausgestattet, große Dachterrasse, Badezimmer mit Dusche und Wanne, zusätzliches WC, Abstellräume, Garage, Pool und Partyraum... das alles in einer sehr gepflegten Wohnanlage in attraktiver Lage, direkt am Mittellandkanal mit sehr guter Anbindung zu einem bezahlbaren und fairen Preis. Sonstiges: Informationen zu Waldberg Immobilien GmbHHerzlich Willkommen bei Waldberg Immobilien. Mit uns bekommen Sie ein zuverlässiges und dynamisches Team in der Immobilienbranche. Wir beraten Sie rund um den Verkauf und Ankauf von Häusern und Grundstücken, ermitteln den Wert Ihrer Immobilie, sind schnell und betreuen Sie von Anfang bis nach dem Notartermin. Darüber hinaus ermöglichen wir Ihnen Partnerschaften oder Investitionsmöglichkeiten im Immobilienmarkt, sowie langfristige und nachhaltige Karrieremöglichkeiten. Gestalten Sie mit uns zusammen Ihren ganz eigenen Weg im Immobilienbereich. Wir freuen uns auf Sie.Unsere Leistungen sind:Vermittlung von ImmobilienVerwaltung der ImmobilienAnkauf von ImmobilienKooperationenBeratung rund um ImmobilienAnlageaufbauKooperationen und GemeinschaftsprojekteWertermittlungen/GutachtenHaftung Waldberg Immobilien GmbH:Die Bilder, Videos, Informationen und sonstige Daten zu der angebotenen Immobilie werden sorgfältig von uns geprüft. Hier stehen wir stets im engen Austausch mit den Verkäufern. Trotzdem gibt die Waldberg Immobilien GmbH samt ihren Angestellten für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr und haftet somit auch nicht dafür. Wir bitten hier um Ihr Verständnis Das Gleiche gilt auch genauso wenig für das Vorlegen eines Angebots für den Verkauf.Mit dem Besitz dieses Angebotes entsteht zwischen dem Erwerber und der Waldberg Immobilien GmbH ein Maklervertrag. Bei Gebrauch des Angebots, sprich wenn der Erwerbe die Immobilie dadurch kauft, muss der Erwerber auch die aufgewiesene Maklercourtage an die Waldberg Immobilien GmbH entrichten.Die Weitergabe an Dritte, die einen Kauf der Immobilie nicht beabsichtigen, ist untersagt. Bei Weitergabe von Dritten haftet der Weitergebende für die Maklercourtage. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2
