Kaufpreis 549.000 €
26723 Emden
Zimmer 7
Größe 227 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 549.000 €
Zimmer: 7
Größe: 227 m2
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese exklusive Immobilie beeindruckt mit einer Wohnfläche von 227 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.007 m², direkt an einem malerischen Kanal gelegen. Hier erleben Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort des Wohlbefindens, umgeben von Ruhe und Idylle. Das Haus besticht durch seine insgesamt fünf charmanten Gaubenfenster, die nicht nur den Charakter des Gebäudes unterstreichen, sondern auch für lichtdurchflutete Räume sorgen. Insgesamt erwarten Sie sieben großzügige Zimmer, darunter ein beeindruckender Wohn- und Essbereich, der perfekte Raum für gesellige Zusammenkünfte. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Bäder, eines davon mit Dusche, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Das Obergeschoss präsentiert ein weiteres Highlight: ein großes, helles Badezimmer mit Sauna, das Entspannung verspricht. Die großzügige Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern gewährt auch, über einen angrenzenden Geräteraum, einen bequemen Zugang zum liebevoll gestalteten Garten.Merkmale Wohnfläche: 227 m²Nutzfläche: 36 m² (Garage)Grundstücksfläche: 1.007 m²Baujahr: 2001Zimmer: 7 + HWRBad: 3Energie: Gas Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus in Emden bietet eine exklusive Lage mit direkter Kanallage. Umgeben von einer idyllischen Kulisse, ermöglicht der Garten einen direkten Zugang zum Kanal, wo Sie entspannte Stunden verbringen können. Trotz der idyllischen Ruhe profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs. Weitere Informationen: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten um Verständnis, dass wir zur Bearbeitung Ihre vollständigen Kontaktdaten wie Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse benötigen. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen zurück.Dieses Exposé beruht auf den Unterlagen und Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Wir bitten um Verständnis, wenn wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.Das Angebot erfolgt freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
