Kaufpreis 980.000 €
38304 Wolfenbüttel
Zimmer 7
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 980.000 €
Zimmer: 7
Größe: 210 m2
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Lage dieses Anwesens ist ruhig in einer Sackgasse nahe der Feldmark, Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe, Schulen und Kindergärten, gute ärztliche Versorgung - alle in 2 km Umkreis zu finden. Ausstattung: Hochwertig vom Keller bis zum First: Natursteinböden im Erdgeschoss, Fliesen im Vollkeller, Parkett im Dachgeschoss, 2 Duschbäder, 1 Wannen-Duschbad, alle mit hochwertigen Sanitärausstattungen in zeitgemäßem Design, Wandhoher Kamin im Wohnzimmer, Gas-Brennwert-Heizung, Haus mit Alarmanlage, elektrischer Verdunkelung und vieles mehr. Schnelles Internet verfügbar. Objekt: Großzügig geschnittenes, modernes Einfamilienhaus , freistehend auf großem Grundstück in herrlicher Lage am Rand der Kernstadt Wolfenbüttels. massiv errichtetes Haus mit Satteldach (Ost/West) mit gedämmter Fassade, 7 Zimmer, 3 Bäder auf mehr als 200 m², Vollkeller mit Wellnessoase, Sauna, Fitness, Werkstatt, Wäschekeller, Kühlraum; zusammen rund 130 m² Doppel-Carport mit Nebenraum und PV, Wallbox, rund 50 m² schöner, pflegeleichter Garten, Terrasse, Freisitz,... massiv errichtetes Haus mit Satteldach (Ost/West) mit gedämmter Fassade, große Wohnräume, individuell, hochwertige Ausstattung.Gerne würde ich Ihnen jetzt noch über viele Seiten vorschwärmen, mit welchen tollen Details das prächtige Haus aufwarten kann, aber nichts geht über die Begehung mit den eigenen Füßen und Augen. Schicken Sie uns Ihre schriftliche Anfrage über dieses Portal und wir können Ihnen sicher in Kürze einen Besuch des Hauses anbieten. Die Fotos, die Sie hier sehen können, zeigen den Wohn - und Essbereich, wie Sie ihn einrichten könnten - In Echt sind die Räume fast leer und frisch gestrichen.So können Sie Ihre persönlichen Einrichtungswünsche schnell und unkompliziert umsetzen. Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass der Erwerb des Objektes provisionspflichtig ist.Ferner müssen wir Daten von Ihnen als Interessenten erheben, um dem Vertragsrecht und dem Geldwäschegesetz genüge zu tun. Erst nach Vorliegen Ihrer Zustimmung zu den Vermittlungsbedingungen, dem Datenschutz und dem Widerruf können wir Ihnen das umfängliche Exposé Adresse der Liegenschaft, Grundrisse etc. zusenden. Stichworte: Nutzfläche: 175,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1, Distanz zum Kindergarten: 1, Distanz zur Grundschule: 0.6, Distanz zum Bus: 0.3, Distanz zur Autobahn: 1.8 Provision: 2.38% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 2,38 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
