Kaufpreis 134.000 €
13187 Berlin
Zimmer 2
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 134.000 €
Zimmer: 2
Größe: 37 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Diese gemütliche Wohnung befindet sich im nördlichen Berliner Stadtteil Pankow-Heinersdorf und nahe dem gleichnamigen S-Bahnhof. Es handelt sich um ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und Anbindung über diverse Buslinien, S-Bahn und Tram an die Berliner Innenstadt.Die nächste Einkaufsmöglichkeit für den täglichen Bedarf befindet sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. In Laufnähe befinden sich zudem Restaurants, weitere Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Ärzte sowie das Rathauscenter Pankow. Zum Spazieren, Sport und Verweilen lädt der nahe gelegene Schloßpark Pankow ein. Objekt: Zum Verkauf steht eine im Hochparterre gelegene, vermietete Wohnung in einer sehr gut gepflegten Wohnanlage im Berliner Bezirk Pankow.Die Wohnung ist in einem ordentlichen Zustand und äußerst komfortabel geschnitten. Sie bietet auf insgesamt ca. 38 m² zwei geräumige Zimmer nebst kleiner Küche und kleinem Duschbad sowie eine gemütliche Loggia mit weitem Blick in die begrünte Anlage.Die Wohnung ist seit August 2021 an eine junge Studentin vermietet. Die Miete beträgt monatlich 342,63 EUR zzgl. Heiz- und Betriebskosten.Das monatliche Hausgeld beläuft sich laut aktuellem Wirtschaftsplan auf 178,67 EUR, davon sind nicht umlagefähige Kosten 69,43 EUR.Weitere Informationen und Innenbilder der Wohnung entnehmen Sie bitte auf Anfrage und unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten dem ausführlichen WEB-Exposé.-- Ihre Anfrage bearbeiten wir spätestens am nächsten Werktag. Bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner auf Email-Eingänge-- Sonstiges: Die im Exposé enthaltenen Informationen beruhen ausschließlich auf Angaben des/der Verkäufer:in. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der im Exposé enthaltenen Informationen.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur in schriftlicher Form per Email, unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Suche nach einem passenden Finanzierungsangebot. Fragen Sie uns hierzu gerne! Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.111,56 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.111,56 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
