Kaufpreis 325.200 €
19417 Warin
Zimmer 3
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 325.200 €
Zimmer: 3
Größe: 87 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR Lage: Die Stadt Warin - Eine der schönsten Perlen im Naturpark Sternberger Seenland. Fast 800 Jahre Geschichte und doch jung und modern: eine interessante Mischung prägt das Flair und die Atmosphäre dieses Ortes. Die Stadt hat mehr zu bieten als das sommerliche Strandvergnügen an den zahlreichen Seen (u.a. Wariner See und Glammsee), zur Ostsee Insel Poel ca. 30 Kilometer: Wassersport, Angeln, Reiten und Radfahren im Naturpark gehören neben langen Spaziergängen in der Natur ebenso dazu, wie ein Besuch in einem Cafe oder Restaurant. Diese Immobilie befindet sich in einer sehr zentralen Innenstadtlage. Warin mit 3.500 Einwohnern liegt etwas östlich zwischen der Hansestadt Wismar und der Landeshauptstadt Schwerin, welche rund 22 und 33 Autokilometer entfernt liegen. In einer Distanz von ca. 8 und 10 km befinden sich die Autobahnen A 14 und A 20, welche an die Städte Rostock, Lübeck, Hamburg sowie Berlin anbinden. Diese Lage und der Bahnhof in Blankenberg machen Warin zu einem beliebten Wohnort. Ärzte, Apotheke, Schule, 2 Kitas, gastronomische sowie kulturelle Einrichtungen, zahlreiche Vereine und Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Norma und Lidl sind im Ort ebenfalls vorhanden. Ausstattung: + hoher ökologischer Dämmwert der Objektfassade + Terrassen und Balkone sind zum Hinterhof ausgerichtet mit wintergartenähnlichen Räumen + lichtdurchflutete Räume mit dreifach verglasten Fenstern+ Wärmepumpenheizung im Objekt+ Fußbodenheizung in allen Räumen+ Zimmerdecken im EG und 1. OG sind mit sichtbaren Brettschichtholzdecken+ alle Bäder mit ebenerdigen Duschen und hochwertigen Keramikfliesen+ Personenaufzugsanlage im Hausflur+ DSL und Netzwerkverkabelung in jeder Wohneinheit+ Abstellraum im Außenbereich zu jeder Wohneinheit+ 1 PKW - Stellplatz optional verfügbar+ das Objekt wird mit angelegtem Garten und Einfriedung übergeben Objekt: Die Wohnung befindet sich in einem modernen und neuen Wohnkomplex, der Ihnen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnen ermöglicht. Der Fahrstuhl bietet Ihnen bequemen Zugang zu allen Etagen, sodass Sie mühelos in Ihre neue Wohnung gelangen können. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Flur begrüßt, der zu den verschiedenen Räumen führt. Das geräumige Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen und Ihre Gäste zu empfangen. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten eine helle und freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der Ihnen eine erholsame Freiluftoase bietet. Genießen Sie hier Ihren Morgenkaffee oder entspannen Sie sich nach einem langen Tag und genießen Sie die Aussicht. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für eine angenehme Wärme und ein behagliches Ambiente, selbst in den kühleren Jahreszeiten. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bieten. Das moderne Duschbad ist elegant und funktional gestaltet und bietet Ihnen Komfort und Bequemlichkeit. Diese brandneue 3-Zimmer Etagenwohnung bietet Ihnen ein zeitgemäßes und ansprechendes Design sowie hochwertige Ausstattungselemente, die einen modernen Lebensstil unterstützen. Die Lage des Wohnkomplexes ist ebenfalls ideal, da Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten oder die beiden Seen, bequem zu Fuß erreichen können. Zusätzlich zur Wohnung gibt es im Außenbereich einen PKW-Stellplatz und einen praktischen Abstellraum. Insgesamt bietet diese neue 3-Zimmer Etagenwohnung in Warin mit Fahrstuhl, Duschbad, Fußbodenheizung und Balkon eine perfekte Gelegenheit, in einem modernen und komfortablen Zuhause zu leben und das Leben in Warin in vollen Zügen zu genießen. Sichern Sie sich diese großartige Wohnmöglich und gestalten Sie Ihren eigenen Rückzugsort in dieser idyllischen Stadt in MV. Sonstiges: Die enthaltenen Daten beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen.Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wirdnicht übernommen.Das Angebot ist freibleibend.Für eine Terminabstimmung senden Sie uns bitte eine Anfrage (Anbieterkontaktieren) oder eine E - Mail mit Ihren Kontaktdaten. Stichworte: Grundstücksfläche: 1.018,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 9.00 Provision: Der Käufer zahlt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beglaubigtem Kaufpreis. inkl. MwSt.
