Kaufpreis 939.000 €
74226 Nordheim
Zimmer 7
Größe 232 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 939.000 €
Zimmer: 7
Größe: 232 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Die Gemeinde Nordheim besteht aus dem Kernort Nordheim sowie dem Ortsteil Nordhausen. Sie liegt idyllisch zwischen dem Neckartal und den Ausläufern des Heuchelbergs, umgeben von Weinbergen, Wiesen und Äckern. Positiv wirkt sich die sehr gute Verkehrsanbindung durch die Lage an der Bahnstrecke zwischen Heilbronn-Stuttgart aus.Eine hohe Wohnqualität verspricht die Infrastruktur der Gemeinde Nordheim. Neben dem vielseitigen kulturellen, kulinarischen und sportlichen Freizeitangebot, werden ausreichend Kindergartenplätze sowie eine moderne Grund- und Gemeinschaftsschule direkt im Ort geboten.Auch im Bereich des Gesundheitswesens verfügt Nordheim über eine sehr gute Versorgung durch Ärzte, Apotheker und Pflegeeinrichtungen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in wunderschöner, unverbaubarer Randlage eines jungen Neubaugebiets. Objekt: Ein Traum wird wahr - erfüllen Sie sich mit diesem wunderschönen Haus Ihren persönlichen Lebenstraum. In absoluter Toplage von Nordheim gelegen, besticht dieses Haus durch Moderne und viel Gemütlichkeit. Durch die Aufteilung als Zweifamilienhaus ergeben sich jede Menge Möglichkeiten, es finden hier auch mehrere Generationen ausreichend Platz. Vom großzügigen Eingangsbereich aus gelangen Sie in den modernen, offenen Wohnbereich mit versetzter Ebene. Hier sorgt ein schicker, offener Kamin für Wärme und Gemütlichkeit. Die moderne Einbauküche mit Theke lässt keine Wünsche offen. Künftig blicken Sie vom Esstisch aus ins Grüne, ein absolutes Highlight. Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie die geräumige Ankleide und das große Badezimmer mit Dusche, Badewanne und vielen Extras. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum im Anschluss an die geräumige Doppelgarage bietet jede Menge Platz und einen direkten Zugang zum Garten. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in den ersten Stock, der sich in zwei Bereiche gliedert. Zum einen der Gästetrakt mit drei schönen Zimmern und einem Duschbad, ideal für ältere Kinder oder als Gästebereich für Ihre Freunde. Zum Anderen in eine weitere Wohnung mit hellem, offenen Wohnbereich und Dachbalkon mit schönem Ausblick in die Natur. Eine kleine Einbauküche rundet das Angebot ab. Hier lässt sich auch hervorragend ein Büro einrichten. Ein weiteres Schlafzimmer und ein schickes Bad ergänzen das Angebot dieser separaten Wohneinheit. Die riesige, überdachte Terrasse lädt zu geselligen Grillabenden mit Freunden bei jedem Wetter ein. Der schöne Garten garantiert Ihnen Erholung pur, mit Blick auf die Felder von Nordheim.Der Aufteilung und Nutzung des Hauses sind keinerlei Grenzen gesetzt, füllen Sie es ganz nach Ihrem Bedarf mit Leben.Die gehobene, moderne Ausstattung und die hervorragende Energiebilanz des Hauses lassen absolut keine Wünsche offen. Gerne stellen wir Ihnen dieses Traumhaus mit Feldrandlage in einem persönlichen Termin vor. Baubeschreibung- offener Wohnbereich mit versetzten Ebene- schicke Einbauküche- 3 moderne Bäder- offener Kamin- Fußbodenheizung- großer Hauswirtschaftsraum- Dachbalkon mit Ausblick- überdachte Terrasse- Gartenhaus- Doppelgarage- Solaranlage Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 4,760 % inkl. MwSt.
