Kaufpreis 35.000 €
19348 Perleberg
Zimmer 6
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 35.000 €
Zimmer: 6
Größe: 100 m2
Baujahr: 1700
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in Perleberg präsentieren zu können. Das Haus befindet sich in zentraler Lage in der Innenstadt und bietet somit eine erstklassige Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat.Ein besonderes Merkmal dieses Objekts ist der Denkmalschutz, der seit 2020 besteht. Dies bedeutet, dass das Haus eine geschichtsträchtige Vergangenheit hat und ein wertvolles kulturelles Erbe darstellt. Der Denkmalschutz besteht für die Außenhülle der Immobilie.Die zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, alle Vorzüge der Innenstadt zu genießen, einschließlich einer hervorragenden Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Darüber hinaus bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten in der näheren Umgebung, wie zum Beispiel Spaziergänge in den nahegelegenen Parks oder Fahrradtouren entlang der malerischen Landschaft. Objekt: Das im Jahr 1700 erbaute Haus besticht durch seinen historischen Charme und bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m².Das Haus ist ein Sanierungsobjekt und bietet somit die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Der Elektrozählerschrank sowie einige Leitungen wurden bereits erneuert. Die Aufteilung der Zimmer ist gut und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Die Holzfenster sind einfachverglast und verleihen dem Haus einen authentischen Charakter. Ein Teilkeller ist vorhanden. Als einzige Heizmöglichkeit dienen Kachelöfen, die für wohlige Wärme sorgen.Das Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer und ein ehemaliges Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer und eine ehemalige Küche. Der Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet Potential für weitere Ausbaumöglichkeiten.Nutzen Sie die Chance, dieses historische Einfamilienhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und umzubauen. Sonstiges: Der kleine Innenhof zur Rückseite des Hauses ist durch eine Außenmauer, abgegrenzt vom Nachbargrundstück, umgeben. Dies bietet den neuen Eigentümern eine gute Privatsphäre.Ein weiterer Pluspunkt der Lage ist die Verfügbarkeit von öffentlichen Parkplätzen, die sich direkt vor der Tür und in unmittelbarer Umgebung befinden. Dies bietet den Bewohnern und Besuchern eine bequeme und stressfreie Parkmöglichkeit. Provision: 2975,00 EUR inkl. MwSt
