Kaufpreis 650.000 €
17406 Rankwitz
Zimmer 4
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 650.000 €
Zimmer: 4
Größe: 147 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Morgenitz liegt im Süden der Insel Usedom und ist eingebettet in die wunderschöne Natur zwischen weiten Feldern und Wiesen. Der Ort gehört zur Gemeinde Meellenthin und eröffnet den Lieper Winkel. Ausstattung: Ins Haus kommen Sie zunächst in eine geräumige Diele. Von hier aus ist der Zugang ins erste Schlafzimmer und das daneben liegende Bad.Das Wohnzimmer mit offener Landhausküche bildet das Zentrum. Durch große Fenster und Terrassentüren ist der Wohnbereich lichtdurchflutet. Mit dem Kamin kommt Komfort und Gemütlichkeit zum Wohlfühlen dazu. Eine große Terrasse in Süd-West Ausrichtung ist vom Wohnzimmer begehbar. Eine weitere Terrasse befindet sich zwischen Haus und Nebengebäude. Hier können Sie bei schönem Wetter und Sonnenuntergang den Tag ausklingen lassen.Aus dem Wohnbereich gelangt man über die Treppe ins Obergeschoss. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer mit Dachschrägen. Durch die Größe der Zimmer ist genügend Platz für alle Möbel, ohne die Zimmer zu voll wirken zu lassen. Es gibt im Haus 2 Bäder. Beide Bäder verfügen über 1,00m x 1,60m Duschen mit Regenduschköpfen. Das Bad im Obergeschoss verfügt zudem über eine Badewanne, in der man auch zu zweit Platz hat und eine moderne helle Sauna. Darüber hinaus stehen große Waschtische mit viel Ablageflächen, WC und Bidet zur Verfügung. Im gesamten Haus sind nur hochwertige Materialien verbaut. Große Steinzeugfliesen im Wohnraum und den Bädern sowie Holzböden in den Schlafräumen. Objekt: Das Haus mit ca. 147 m² Wohnfläche und einem angrenzenden Grundstück von ca. 1.300 m² bietet viel Platz. Zum Haus gehört ein Nebengebäude das für allerlei Utensilien für Haus und Hof als Abstellraum dient. Die auf dem Dach installierten Solarkollektoren sind für die Warmwasseraufbereitung zuständig. Ein Umbau der Heizungsanlage auf eine Luftwärmepumpe ist ohne großen Aufwand möglich.Das Haus ist sowohl als Ferienhaus als auch als Dauerwohnsitz geeignet. Sonstiges: Baujahr: 2013Heizungsart: ZentralheizungDer Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.Hinweise:Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben; die rechtliche Durchsetzung hier etwa dargestellter Soll-Mieteinnahmen wird nicht garantiert, ebenso wenig die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Etwaige bei den Grundrissen dargestellte Möblierungen oder Ausstattungen, Sanitär sind nur beispielhaft. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: 2,98 % vom Käufer u. Verkäufer zu tragen inkl. MwSt.
