Kaufpreis 259.000 €
49577 Ankum
Zimmer 5
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 259.000 €
Zimmer: 5
Größe: 140 m2
Baujahr: 1915
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.Die Provision ist an die Kreissparkasse Bersenbrück fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande kommt. Die Kreissparkasse Bersenbrück hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Lage: Das Objekt befindet sich im Außenbereich der Gemeinde Ankum. Ankum ist eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Bersenbrück im nördlichen Teil des Landkreises Osnabrück und liegt etwa 35 km nördlich von Osnabrück in einer waldreichen Hügellandschaft (Ankum Höhe) im Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald-Wiehengebirge. Kindertagesstätten, Grundschule und eine Oberschule sind in Ankum vorhanden. Der gemütliche Ortskern lädt Sie zum Shoppen in verschiedene Geschäfte und zum Erholen in diverse Lokalitäten ein. Für den Großeinkauf sind am Ortsrand diverse Discounter und Märkte platziert. Auch die medizinische Versorgung ist durch mehrere Fachärzte, einen Kinderarzt und das Gesundheitszentrum der Nils-Stensen-Kliniken mehr als durchschnittlich. Beim Freizeitangebot der Gemeinde Ankum bleiben ebenfalls kaum Wünsche offen. Ausstattung: - Renovierung ca. 1978- überwiegend Holzfenster aus ca. 1979- Dreikammersystem- ÖL-Heizung ca. 2004mit 5000 Liter Metalltank- Sat-TV- Kreiswasseranschluss - Strom- Nebengebäude mit Doppelgarageund Kaminzimmer- barrierefreies wohnen möglich- zwei Terrassen Objekt: Dieses ebenerdige, in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus in Außenbereichslage der Gemeinde Ankum, bietet Ihnen auf einer Fläche von ca. 140 m² und einem 3215 m² großen Eigentumsgrundstück Platz zur freien Entfaltung.Sie betreten die Immobilie über einen großzügigen Eingangsbereich, von diesem ist nahezu jeder Raum erreichbar. Ihnen steht ein geräumiges Wohnzimmer, ein separates Esszimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse, eine Küche, zwei beliebige kleine Zimmer, ein Duschbad mit Badewanne, sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung. Abstellmöglichkeiten bieten Ihnen die zwei Kellerräume. Das Dachgeschoss ist über eine Zugtreppe erreichbar. Dies bietet grundsätzlich genügend Platz für einen Ausbau, ein solcher Endausbau ist allerdings genehmigungspflichtig. Auf der Rückseite der Immobilie können Sie die freie Zeit auf der zweiten Terrasse genießen. Von dieser Terrasse erreichen Sie das Nebengebäude mit einem Kaminzimmer, einer Kabinen-Toilette und einer Doppelgarage. Neben der Doppelgarage steht Ihnen zusätzlich ein Carport zur Verfügung. Das großzügig vorhandene Hinterland bietet Ihnen genügend gestalterische Möglichkeiten. Das Objekt ist freigestellt und kann nach Absprache kurzfristig übergeben werden. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich, um das ausführliche Exposé mit zusätzlichen Unterlagen zu erhalten. Gerne biete ich Ihnen einen Besichtigungstermin an, damit Sie sich von dem ländlich gelegenen Haus überzeugen können. Zwecks Terminabstimmung nehmen Sie gerne telefonisch mit mir Kontakt auf! - Ich freue mich auf Ihren Anruf. Stichworte: Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1979 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Provision ist an die Kreissparkasse Bersenbrück fällig, wenn ein notarieller Kaufvertrag zum genannten Objekt zustande kommt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
