Kaufpreis 452.500 €
90491 Nürnberg
Zimmer 3
Größe 96 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 452.500 €
Zimmer: 3
Größe: 96 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sind in schöner Wohnlage in Erlenstegen in der Hauffstraße.Alle infrastrukturellen Angebote sind in der Umgebung vorhanden. Kurze Entfernung zur Bushaltestelle. Objektbeschreibung: Wohnen ganz oben mit tollem Ausblick. Großzügige Dreizimmerwohnung im 5. und damit obersten Geschoß. Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Flur, im Wohnzimmer, Schlafzimmer und dritten Zimmer wurde erst vor kurzen ein neuer Parkettboden verlegt. Teilweise hochwertige Wandverkleidungen mit Holz oder Naturstein. Zwei Balkone einer mit tollem Blick am Wohnzimmer, einer netter Küchenbalkon mit Blick ins Grüne. Zwei elektrische Markisen am Hauptbalkon. Wohnzimmer Rollos mit Elektroantrieb. Wohnräume Flächen circa:Wohnen 35 qmSchlafen 15 qmKind 12 qmDie hochwertige, neue Einbauküche (3,5 Jahre alt, Neupreis rund 23.000 EUR) mit allen Geräten ist im Kaufpreis enthalten. Schöne Garderobenbereich im Flur. Schlafzimmer mit Einbauschrank.Holzisolierglasfenster mit Rollos. Türblätter dunkelbraun, Zargen blau lackiert. Badezimmer mit Badewanne und Oberlicht, beige gefliest, WC separat. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil sowie ein KfZ-Stellplatz in der Garage. Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradraum vorhanden. Sonstiges: Hinweis gemäß Datenschutz-Grundverordnung DSGVO:Ihre personenbezogen Daten werden beim Objektanbieter zum Zwecke der Bearbeitung Ihrer Anfrage im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen gespeichert und verarbeitet. Sie haben jederzeit das Recht unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit unter der im Impressum angegebenen Adresse an uns wenden. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu. Energieausweis: Der Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden. Bitte nicht ohne Termin klingeln. Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR Provision: Käuferprovision 1,785% vom Kaufpreis inkl. UmsatzsteuerProvision fällig mit Kaufvertragsabschluss. Verkäufer und Käufer zahlen jeweils den gleichen Provisionsbetrag.
