Kaufpreis 1.478.740 €
81249 München
Zimmer 5
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 1.478.740 €
Zimmer: 5
Größe: 164 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: München Lochhausen entwickelt sich rasant. Sichern Sie sich jetzt noch ein über 800qm großes Familiengrundstück mit einem einzigartigen Haus von rund 165qm! Im Umkreis von rund 1,4km haben Sie Ärzte, Bäcker, Kindergärten, Grundschule. Aubinger Lohe.Auf der A99 sind sie in 2 Minuten, am nächsten Bus in ca. 400 Meter. An der S Bahn in ca. 700 Metern.Das mit eingerechnete Grundstück ist zum Zeitpunkt der Projektierung ein existierendes, bzw. ein in Kürze verfügbares Grundstück, dass uns angeboten wurde. Jedoch erwerbe ich kein Grundstück, sondern biete einen kostenfreien Grundstücksservice für meine Kunden an.Wir sind eine Hausbaufirma und kein Grundstücksmakler. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der aktuell sehr angespannten Situation am Grundstücksmarkt vorab keine Adressen der von uns reservierten und/oder projektierten Bauplätze kommunizieren können, darum bitte ich Sie von reinen Grundstücksanfragen ab zu sehen.Sie besitzen bereits ein Grundstück?Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage?Auch kein Problem. Ich bin ihr Ansprechpartner in der Region und unterstütze sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen ihrer finanziellen Vorstellung. Ausstattung: Ihr allkauf haus ist hier bezugsfertig mit Luxusküche, 3 Bädern, 3 Schlafzimmern, 1 Arbeitszimmer, geplant.Sie brauchen also nur noch Ihre Möbel einzuräumen und die Lampen aufzuhängen.Allkauf und Ihre unschlagbaren Vorteile: 14 Wochen Lieferzeit Liefergarantie Garantierte Sicherheit Festpreisgarantie FertigstellungsgarantieDer angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie welche der Innenausbauarbeiten Sieselbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Das benötigte Werkzeug für den Ausbau sowie die Architektenleistungen sind ebenfalls im Preis enthalten. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass IhrTraumhaus nahezu bezugsfertig erstellt werden kann. Gerne erstellen wir ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während des Baus keine bösen Überraschungen. Denn das Hauskonzept sieht, sofern gewünscht, die passende Finanzierung sowie die Berechnung Ihrer zukünftigen Heizkosten vor.Wir freuen uns auf Sie!Bitte beachten, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können.Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die Ausstattungspakete, die im Preis bereits enthalten sind.Anmerkung Ausbauhaus, Preis inkl. Grundstück und Ausbaupaketen ohne Hausanschluss- und Baunebenkosten.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit undVollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Und noch etwas: Ein überdurchschnittlicher Qualitätsstandard ist beim Fertighaushersteller allkauf kein Luxus, sondern die Regel. Durch die Zusammenarbeit mit ausgesuchten und renommierten Markenherstellern kann allkauf für beste Qualität auch im Detail bürgen. Das sind Garantien, auf die Sie sich verlassen können. Objekt: Unser Aktionshaus Move 4 ist etwas ganz Besonderes. 164,76 m² Grundfläche verteilt auf 5 Zimmer und eine ausgeklügelte Aufteilung versprechen jede Menge Platz und Wohlfühlorte für die ganze Familie.Das Erdgeschoss ist offen konzipiert, sodass eine angenehme, großzügige Atmosphäre geschaffen wird. Hier sind die offene Küche mit Kochinsel sowie das offene Wohn- und Esszimmer zu finden. Außerdem befinden sich hier noch ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Ein weiteres Highlight ist das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss, das sowohl als Gästezimmer als auch als Arbeitsplatz genutzt werden kann.Über die Echtholztreppe geht es einen Stock höher, wo drei Schlafzimmer zu finden sind. Ein Schlafzimmer verfügt zudem über ein eigenes Bad, dass direkt an diesen Raum angeschlossen ist. Zusätzlich gibt es noch ein weiteres Bad im Obergeschoss, dass für alle zugänglich ist. Sonstiges: Wie setzt sich der Preis zusammen?:- Hauspreis, Haus bezugsfertig mit Garage und Küche- Grundsückspreis- Maklerprovision auf Grundstück (wir sind keine Makler oder Vermittler)- Grundbuchkosten - Notar- Grunderwerbsteuer- geschätzter Abriss Altbestand- Gartenanlage- Keine Haftung für Abweichungen und Angaben Dritter Stichworte: Nutzfläche: 146,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage
