Kaufpreis 299.500 €
74532 Ilshofen
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 299.500 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zentral zwischen den Großen Kreisstädten Schwäbisch Hall und Crailsheim, verkehrsgünstig an den Autobahnanschlussstellen Ilshofen / Wolpertshausen und Kirchberg / Ilshofen der A 6 und der Bundesbahnhauptstrecke Stuttgart / Heilbronn-Nürnberg mit Bahnstation in Eckartshausen.Bekannt ist Ilshofen durch die Arena Hohenlohe. Hier finden regelmäßig hochklassige Veranstaltungen aus Kultur, Musik und Sport statt. Die Stadt Ilshofen beherbergt als ländliches Bildungszentrum Grundschulen, eine Werkreal- und Realschule, sowie eine Schule für lernbehinderte Kinder. Die ganz Kleinen tummeln sich in vier Kindergärten, die alle im Grünen liegen. Direkt an die Schulen angeschlossen sind die Großsporthalle und Plätze für Fußball, Leichtathletik und Tennis. Ausstattung: Wohnungs Highlights. Gärten für die EG- Wohnungen. Exklusive Waschtische Fa. Burgbad. Armaturen der Marke Hansa. Barrierefreie, bodenebene Duschen. Überhohe Türen (2,12m). Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Inkl. aller Bodenbelege (Parkett/Fliesen). Bodentiefe mit 3-fach Verglaste Fensterstation (Internorm). Multimediastation. Elektrische Rollläden. NatursteinfensterbänkeHaus Highlights. Komfortabler Aufzug der Firma Schindler. Videostation. Erhöhter Schallschutz nach DIN EN 4109 Blatt 2. Tiefgaragenstellplatz / Abstellmöglichkeiten für 2 FahrräderÖkologie. KfW- 40 Standard mit Nachhaltigkeitsklasse. Photovoltaik inkl. Speicher, für Ihren eigenen Strom Objekt: Willkommen! In Ilshofen entsteht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 2100 m² das beeindruckendeBauprojekt der Harsch Bau Immobilien GmbH. Hier werden zwei moderne Mehrfamilienwohnhäuser mit 22Wohnungen, einem Aufzug und einer Tiefgarage errichtet.Die Wohnhäuser besitzen je 8 große 3.- Zimmerwohnungen mit einer Terrasse und Gartenteil, je 8 große3.-Zimmerwohnungen im 1. Obergeschoss. Im 2 Obergeschoss sind ebenfalls 4 große 3-Zimmer Wohnungen sowie zwei Penthouse-Wohnungen geplant die jeweils über einen Balkon im 1. OG und 2. OGverfügen. Die Häuser werden in solider Massivbauweise mit Außendämmung gemäß der aktuellen EnEV (Energieeinsparverordnung) errichtet und besitzen einen massiven Keller aus wasserundurchlässigem Beton. Alle Geschosse von der Tiefgarage bis in das2 Obergeschoss, sind bequem über einen Aufzug zu erreichen. Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der Tiefgarage oder einen Außenstellplatz direkt am Haus zu erwerben.Die gesamte Außenanlage inkl. der KFZ-Abstellplätze, Mülltonnen- und Fahrradplätze sowie die Bepflanzungwerden optisch ansprechend ausgeführt.Das einzigartige Design und die flexiblen Raumstrukturen ermöglichen es Ihnen, Ihr neues Zuhauseganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten.Tauchen Sie ein und lassen Sie sich von der Schönheit und dem Charme Ihres neuen Zuhauses begeistern.Vereinbaren Sie am Besten sofort einen persönlichen Beratungstermin. Sonstiges: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für diese tolle Wohnungen.Gerne beraten wir Sie ausführlich zu Ihren Möglichkeiten.Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine zinsgünstige Finanzierung der KfW. Stichworte: Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
