Kaufpreis 749.000 €
13127 Berlin
Zimmer 4
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 749.000 €
Zimmer: 4
Größe: 155 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung/Rundgang: Über eine überdachte Treppe gelangt man in den Eingangsbereich mit integrierter Garderobe. Von diesem geht es direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die Kochinsel mit Tresen ist mit Blick in Richtung Wohnbereich und Terrasse ausgerichtet, so das auch hier eine Verbindung zu allen „Beteiligten“ (Anwesenden) erhalten bleibt. Der Wohnbereich ist zudem mit einem schwenkbaren Kamin, einem LED-Sternenhimmel sowie einem Bose-Soundsystem ausgestattet. Im hinteren Bereich befinden sich zwei Zimmer und ein Wannenbad mit Tageslicht (Fotos prüfen/ergänzen). In der Küche wurden helle, zeitlose und pflegeleichte Feinsteinzeug Fliesen verwendet und der hochwertige Echtholz-Parkettboden im Fischgrätmuster sorgt für eine wohlige Atmosphäre. Im Obergeschoss, den man durchaus als private Rückzugszone bezeichnen kann befindet sich ein ca. 30 qm großes Schlafzimmer, eine Wellness-Bad-Oase mit XXL-Badewanne und ebenerdige große Dusche. Ein begehbarer Kleiderschrank sowie Einbaumöbel in der Diele bieten Stauraum und viel Platz für die Garderobe…Das Untergeschoss ist auch zu Wohnzwecken nutzbar, da die Räume beheizt und mit Fenstern ausgestattet sind. Die vorhandene Tiefgarage wird derzeit als Werkstatt genutzt. Eine finnische Sauna, 2 Duschen und ein WC sowie ein Waschkeller, 2 Räume, ein Lagerraum mit Zugang nach außen zum Garten werden hier geboten…...und noch mehr Highlights: -Abstell/Vorratsraum im Erdgeschoss-Fußbodenheizung in der Küche und im Bad-Alarmanlage-Appgesteuerte elektronische Außen-Jalousien-2 Parkplätze-Gartenbewässerung über eigenen Brunnen-Rasenroboter Lage: Das Haus befindet sich im schönen Berliner Norden im grünen Pankower Ortsteil Französisch Buchholz. Die ruhige Schönhauser Straße liegt seitlich der Berliner Straße, zu der man zu der dortgelegenen Straßenbahn und Bushaltestelle in nur 3 Minuten Fußweggelangt. Die Innenstadt erreicht manso bequem innerhalb von 35 Minuten über den nahe gelegenen S/U Bahnhof Pankow mit dem öffentlichen Verkehroder in ca. 30 Minuten mit dem Auto. Zudem erreicht man die Autobahn in Richtung Berliner Ring oderStadtzentrum in nur 5 Minuten Fahrzeit.Kindertagesstätten und Schulen sowie Läden des täglichen Bedarfs, Gaststätten und diverse Ärzte liegen in derUmgebung und sind in nur 5bis 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Sonstiges: Ihre Fragen beantworten wir sehr gern und zeigen Ihnen das Objekt, in einem individuellen Termin. ***Herzlichen Dank für Interesse!!!***______________________________________HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf sind vorbehalten.Wir sind für Sie da!Nichts Passendes gefunden oder denken Sie ebenfalls über den Verkauf einer Immobilie nach? Nutzen Sie gern unsere mehr als 20 jährige erfolgreiche Erfahrung.Beratung, Verkauf und Vermietung sind unsere Kernkompetenzen. Mehrfach ausgezeichnet und von den Kunden bestens bewertet, arbeiten wir dafür, Ihnen immer den maximal möglichen Service zu bieten. Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
