Kaufpreis 199.500 €
52249 Eschweiler
Zimmer 7
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 199.500 €
Zimmer: 7
Größe: 100 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bergrath ist eine sehr beliebte Wohngegend und ist ein süd-östlicher Stadtteil von Eschweiler in der Städteregion Aachen in Nordrhein-Westfalen und eng mit Eschweiler-Bohl verbunden.In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. Weiterhin bietet Bergrath eine Apotheke, Ärzte (auch Kinderarzt), Banken und eine Bäckerei. Besonders beliebt ist die Eisdiele in der Nachbarschaft.Innerhalb von 15 Gehminuten erreichen Sie das nahegelegene Stadtzentrum. Außerdem sind mehrere Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung zu erreichen.Die nächsten Autobahnanschlüsse zur A4 Aachen-Köln sind "Eschweiler Ost" und "Eschweiler West"Der Eschweiler Hauptbahnhof ist in unter 10 Minuten zu erreichen. Gut erreichbar sind ebenfalls die nahe gelegenen Haltestellen der Euregiobahn in "Eschweiler-Nothberg" und "Eschweiler-Talbahnhof", über die man mit der Euregiobahn unter anderem nach Aachen, Düren, Herzogenrath, Alsdorf und Heerlen gelangt. Objekt: In einer ruhigen Wohngegend von Eschweiler-Bergrath erwartet Sie dieses gemütliche Reihenmittelhaus, das sich als perfektes Zuhause für Familien mit Kindern präsentiert.Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, zeigt sich das Objekt heute mit einer Wohnfläche von rund 100 m² als Einfamilienhaus und bietet den neuen Eigentümern insgesamt sieben Zimmer.Das Erdgeschoss ist klassisch aufgeteilt und gliedert sich in ein schönes Wohnzimmer mit Ausblick in den Garten, eine zum Essbereich offene Küche und eine Diele mit Ausgang zum Garten. Zwei der fünf Schlafzimmer liegen im Obergeschoss, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Drei weitere Schlafzimmer befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss. Auch auf dieser Etage gibt es ein Badezimmer.Das Objekt umfasst ein liebevoll gestaltetes Gartengrundstück von 270 m², das mit einer aus Glas überdachten Terrasse ausgestattet ist - ideal, um bei jedem Wetter entspannte Momente im eigenen Garten zu genießen. Des Weiteren befindet sich ein gemauerter Schuppen mit zwei Räumen auf dem Grundstück. Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks ist außerdem ein Gartenhäuschen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages
