Kaufpreis 620.000 €
66424 Homburg
Zimmer 6
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 620.000 €
Zimmer: 6
Größe: 205 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Raumaufteilung: EG: überdachter Eingangsbereich, Entrée mit großzügig gewendelter Treppe zur Galerie im Dachgeschoß, Garderobe, Gäste-WC, Küche, Esszimmer ca. 13,35 m² mit bleiverglastem Runderker und Ausgang zur ca. 50 m² großen teilweise überdachten Terrasse mit Außenkamin und Blick ins Grüne, großes Wohnzimmer ca. 39 m² mit gemauertem Specksteinofen mit Backfach und maßgefertigtem Kirschbaum-Wohnzimmerschrank, Elternzimmer ca. 20 m², 2 Kinderzimmer ca. 11,66 m² und 14,28 m², ca. 11 m² großes zeitlos elegantes Bad (Eckwanne, große Dusche, Doppelwaschtisch, WC, Bidet)DG:Galerie ca. 10 m² mit Blick in den Eingangsbereich, Bauernstube/Gästezimmer ca. 10,21 m², Abstellraum ca. 8,36 m², großer ausbaufähiger Dachraum (Grundfläche ca. 8,50 x 14 m = ca. 119 m²) UG:1 großer Hobbyraum, geplanter Saunaraum mit Dusche und WC, Heizungsraum, WC mit Waschbecken, Vorratsraum, Kellerdiele, Waschraum, 2 weitere große Kellerräume Ausstattung: - Außenmauerwerk: massiv- im KG: 36,5 cm starkes Bimshohlblockmauerwerk- aufsteigendes Mauerwerk: 30er Porotonsteine- Decken: Massivdecken über UG und EG (Hohlkörperdecken mit Überbeton)- Gaszentralheizung- Viessmann-Gasbrennwertkessel von 2001- Warmwasserbereitung über Elektrodurchlauferhitzer- isolierverglaste Holzfenster, teilweise mit Bleiverglasung- Kunststoffrollläden, überwiegend elektrisch bedienbar- Innentreppe zum UG: Betontreppe, gefliest- Innentreppe zum DG: großzügig gewendelte Betontreppe mit massiven Holzstufen- Innentüren: Holz-Kassettentüren, Eiche furniert, teilweise mit Bleiverglasung- Fußböden: Fliesen, Laminat und Teppichboden- Innenwände: Rauputz im Wohn-, Ess-, Küchen-, Dielenbereich und im Treppenhaus, Tapete in den Schlafräumen- Decken: Rauputz im Wohn-, Ess- und Küchenbereich- teilweise schreinergefertigte aufwendige Holzdecken, teilweise Tapete- 2 eingebaute Schrankwände im Schlafbereich- hochwertiger maßgefertigter Wohnzimmerschrank, Kirschbaum, massiv- Fernsehen und Internet über Kabelanschluss (Vodafone) Sonstiges: Energieausweis liegt noch nicht vor; ist in Bearbeitung!Das Anwesen kann kurzfristig übernommen werden!Kaufpreis: 620.000,-- EuroKäufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises Provision: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des KaufpreisesWir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen!
