Kaufpreis 159.900 €
52076 Aachen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 159.900 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,78Dist. Grundschule (km): 1,29Dist. Gymnasium (km): 1,70Dist. Gesamtschule (km): 5,70Dist. Park / Grünf. (km): 1,30Dist. Bus (km): 0,01Dist.Autobahn (km): 2,52Walheim ist der südlichste Stadtteil Aachens und zeichnet sich durch seine Lage in direkter Nähe zur Eifel und zu Belgien aus. Umgeben von Feldern, waldreicher Landschaft und dem Flüsschen Inde besticht das Zentrum durch eine vollständige Infrastruktur. Die Prämienstrasse als Einkaufsmeile bietet alles, was man zum Einkaufen und Bummeln braucht, aber auch der Weg in die City von Aachen ist nicht weit. Die vorstädtische Lage im Grünen zieht immer mehr Anwohner in ihren Bann. Viele junge Familien wissen die familienfreundlichen Strukturen mit Kindergärten, Schulen, Sportvereinen und Spielplätzen zu schätzen und das Freizeitgelände in Walheim ist im gesamten Stadtgebiet bekannt. Walheim liegt an der alten Vennbahntrasse, die heute Spaziergänger, Radfahrer und Skater zu ausgedehnten Ausflügen einlädt. Ausstattung: Details auf einen Blick:- Blick ins Grüne- Vorbescheid vorhanden- verkehrsgünstige Lage- §35 BauGB- und vieles mehr Objekt: Verwirklichen Sie ihren Traum! 606 m² Grundstück in ruhiger Lage von Aachen!Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Wunsch. Auf rund 606 m² Fläche haben Sie die Möglichkeit Ihren Ruhepol zu gestalten. Für das Grundstück in der Gemarkung Walheim liegt ein Vorbescheid nach §35 BauGB vor. Die finale Bebauung ist mit dem zuständigen Bauamt abzusprechen. Angrenzend an das Grundstück liegt eine Pferdewiese. Dinge des täglichen Bedarfs sind, trotz idyllischer Lage im Grünen, innerhalb weniger Autominuten zu erreichen. Für 159.900 Euro können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Interessiert? Gleich anrufen und erleben! Stichworte: Nord-West-Balkon/Terrasse, Distanz zum Kindergarten: 0.78, Distanz zur Grundschule: 1.29, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zur Autobahn: 2.52, Distanz zum Bus: 0.26 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.