Kaufpreis 295.000 €
07549 Gera
Zimmer 7
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 7
Größe: 175 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Super Ausstattung mit eigenem Garten, Garage und Pool Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer Eigenheimsiedlung im Stadtteil Lusan der Otto-Dix-Stadt Gera. Dieser zeichnet sich besonders durch seine gute Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich alle Geschäfte des täglichen Lebens, medizinische Einrichtungen, Kindergärten, Schulen und Sportstätten. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, welche problemlos zu Fuß erreichbar sind fährt man in wenigen Minuten in das Stadtzentrum von Gera. Ausstattung: Ein besonderes Highlight ist das helle Tageslichtbad. Hier wurde eine praktische Kombination aus Wanne und Dusche verbaut, die einen gehobenen Standard bietet. Ein Vorteil des Objekts ist die bereits vorhandene Einbauküche. Die Schränke als auch Elektrogeräte werden beim Kauf der Immobilie an die neuen Besitzer übergeben. Das Objekt ist ideal, da es über einen Keller mit Abstellmöglichkeiten verfügt, in dem alles praktisch aufbewahrt werden kann.Mit der Terrasse wird Ihr Sommer noch schöner: Hier können Sie nicht nur tolle Sommerabende mit Freunden verbringen, sondern auch ausgiebige Sonntagsfrühstücke mit der Familie genießen. Um der angespannten Parkplatzsituation in Gera zu entgehen, bietet Ihnen diese Immobilie den Komfort einer geräumigen Doppelgarage. Ein wahres Highlight der Immobilie ist der Swimmingpool. Hier können sich Groß und Klein zu genüge austoben und freudige Stunden verbringen. Objekt: Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1956 errichtet und verfügt über eine ganze Liste an Vorteilen. Auf insgesamt ca. 175 m² Wohnfläche und mit 7 Zimmern ist genug Platz für die ganze Familie vorhanden. Durch die praktischen Grundrisse kann ein Teil der Räume auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Zur Ausstattung der Immobilie zählt neben einer geräumigen Doppelgarage und der großen teilweise überdachten Terrasse auch ein eigener Pool. Der weitläufige Garten vor und hinter dem Haus ist sehr gepflegt und läd zum Verweilen ein. Das Gebäude ist nahezu vollständig unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum vorhanden ist. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer praktischen Zentralheizung (Gas). Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2018, modernisiert, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
