Kaufpreis 790.000 €
34385 Bad Karlshafen
Größe 488 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 790.000 €
Größe: 488 m2
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zweifamilienhaus mit Bürotrakt: Begehrte Lage in Bad Karlshafen.Großzügiges Raumangebot und Gestaltungsvielfalt.Diese außergewöhnliche Villa in herausragender und besonders wertstabiler Lage in Bad Karlshafen. Ein solches Objekt wie dieses ist für Bad Karlshafen einzigartig. Tradition trifft auf Moderne: Hohe Decken, geputze Wände, teilweise Papiertapete, teilweise Seidentapete. Keramische Fliesen, Bäder gefließt, original erhaltener Marmorbelag und teilweise hochwertiger Teppichboden. Schöne kassttierte Holztüren sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.Zustand: Gehobene Ausstattung, individuelle Räume, aufwendige Treppenhausaufgänge . freistehende Gründerzeitvilla: Es handelt sich um eine denkmalgeschütze, freistehende GründerzeitvillaBaujahr: 1902 Kernsaniert 1988Aufwendige Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2007 durchgeführt, ebenfalls aufwendige neuwertige Elektro-InstallationenDie Außentreppe zum Haupteingang ist aus Sandstein. Im Eingangsbereich Eisengittertor und Gartentür schmiedeeisern.Im August 2023 wurde eine neue HDG Pelletheizung eingebaut. Angebot liegt vor. Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizung. Das ebene Gelände ist bepflanzt ( Hecke, Laubbaum, Ziersträucher, Zierrasen und Blumenbeet). Provision: Maklerprovision vom Käufer von 5,95 % einschl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
