Kaufpreis 398.000 €
39116 Magdeburg
Zimmer 4
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 4
Größe: 148 m2
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ihr zukünftiges Familiendomizil ist in einer gefestigten Nachbarschaft im Magdeburger Stadtteil "Sudenburg" gelegen.Die Lage des Wohnhauses besticht durch eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung in die Innenstadt sowie den Magdeburger Ring, bietet Ihnen jedoch zugleich einen entspannten Rückzugsort inmitten der Landeshauptstadt.Zudem bietet Ihnen der Stadtteil die Möglichkeit aktiv in den zahlreichen Vereinen Sport zu treiben.Für die jüngsten Bewohner bietet diese Lage mit kurzen Wegen zu mehreren Kindertagesstätten, Grundschulen sowie Gemeinschaftsschulen fundierte Bildungsmöglichkeiten.Im Weiteren sind umliegend Mediziner sowie Geschäfte, die Ihren täglichen Bedarf decken, ansässig.Über den Magdeburger Ring können Sie ganz bequem das Stadtzentrum, andere Stadtteile sowie die umliegenden Gemeinden bereisen. Ausstattung: Diese Liegenschaft besticht mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:- Beliebte Wohnlage- Baujahr: 1934- ca. 150 m² Wohnfläche- 4 Zimmer- Wunderschönem Fischgrät- Parkett im Erdgeschoss- Bäder im Erd- sowie ObergeschossJeweils ausgestattet mit einer Eckbadewanne.- Ausgebautes Dachgeschoss- Größtenteils unterkellert- Kellergeschoss verfügt über zahlreiche Lagerflächen sowie Heizraum--> Die Heizungsanlage ist ein "Kombiofen" für Gas, Festbrennstoffe Holz und Kohle sowie einer Elektroheizpatrone.- Sonnenterrasse mit ca. 25 m²- 711 m² Grundstücksfläche- Großzügiger Gartenbereich- Massive Garage (Baujahr 1980)Bietet Stellfläche für einen Pkw oder optimal geeignet als Lagerfläche.- 1 weiterer Pkw- Stellplatz vor der Garageneinfahrt Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 100,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.30, Distanz zum Gymnasium: 2.30, Distanz vom Zentrum: 4.00
