Kaufpreis 412.429 €
46446 Emmerich am Rhein
Zimmer 3
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 412.429 €
Zimmer: 3
Größe: 94 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Lage und Umgebung:Die Lage dieses Wohnprojekts ist unvergleichlich. Die Rheinpromenade in Emmerich ist nicht nur ein Ort von historischer Bedeutung, sondern auch ein Ort der Schönheit und Erholung. Mit Blick auf den majestätischen Rhein bietet diese Wohnlage Ruhe und Privatsphäre, während sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens bietet.Eigentumswohnung im 2.OG des Neubaus(Whg 23 von 30) Ausstattung: - jede Wohnung hat eine Wärmepumpe- Energiebedarf: 17 kWh- Balkon- Einbauküche im Preis inklusive!- Provisionsfrei!- Bodenbeläge können noch selber ausgewählt werden- Concierge-Service- eMobilitätskonzept mit 2 eAutos inklusive- Gemeinschaftsräume wie Gästeapartments, Salzgrotte, Sauna, Lounge, Weinbar etc- Sicherheitskonzept-Kellerraumund vieles mehr! Objekt: Einzigartige Eigentumswohnung an der Rheinpromenade in EmmerichWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Teil eines einzigartigen Wohnprojekts direkt an der bezaubernden Rheinpromenade in Emmerich ist. Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich im denkmalgeschützten alten Hafenzollamt, das liebevoll restauriert und erweitert wurde.Hierdurch wird Ihnen moderner Wohnkomfort in historischem Ambiente geboten.Dies hier angebotene Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß des Neubaus.Ausstattung und Merkmale:Die Eigentumswohnung ist Teil eines Ensembles von insgesamt 30 barrierefreien Wohneinheiten, die eine Größe von 52qm bis 156qm umfassen. Die Wohnungen wurden mit höchsten energetischen Standards konzipiert und verfügen über separate Wärmepumpen für Heizung und Kühlung, um den Komfort und die Energieeffizienz zu maximieren.Ein herausragendes Merkmal dieses Wohnprojekts ist das Concierge-Service, der Ihren Lebensstil auf ein neues Niveau hebt. Das engagierte Concierge-Team steht Ihnen täglich zur Verfügung, um Ihnen bei einer Vielzahl von Aufgaben und Anliegen behilflich zu sein. Von Fahrdiensten über Einkaufsbesorgungen bis hin zur Abwicklung von Behördenangelegenheiten - Ihr Komfort hat hier oberste Priorität.Lebensqualität und Wohlbefinden:In dieser Eigentumswohnung erleben Sie nicht nur Luxus und Komfort, sondern auch ein unvergleichliches Maß an Lebensqualität. Die Lage an der Rheinpromenade lädt zu entspannten Spaziergängen am Ufer ein, während das historische Ambiente des Hafenzollamts eine einzigartige Atmosphäre schafft, die Geschichte und Moderne verbindet.Fazit:Diese Eigentumswohnung bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Lebensqualität. Mit einer erstklassigen Lage, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und einem engagierten Concierge-Service ist sie mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Ort, an dem Sie Ihr Leben in vollen Zügen genießen können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses einzigartigen Wohnprojekts zu werden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 30, 4 Etagen
