Kaufpreis 369.000 €
52428 Jülich
Zimmer 7
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 369.000 €
Zimmer: 7
Größe: 158 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das Reihenendhaus befindet sich im Jülicher Nordviertel. Die Lage zeichnet sich durch viele attraktive Wohnhäuser aus. Durch die dennoch zentrale Lage ist eine Erreichbarkeit aller wichtigsten Knotenpunkte innerhalb kürzester Zeit gewährleistet. Das Nordviertel selbst verfügt über Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie einen Bäcker, einen Metzger, ein Lottogeschäft, einen Friseur sowie eine Apotheke. Kindergärten und Schulen der unterschiedlichsten Form (Grundschule, weiterführende Schule) sind fußläufig zu erreichen. Das Jülicher Zentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt.Auf die Autobahn A44 sowie die Bundesstraßen B55 und B56 gelangen Sie innerhalb von 5 Autominuten. Objekt: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Reihenendhaus im beliebten Jülicher Nordviertel! Das im Jahr 1970 erbaute Haus besticht durch seine solide Massivbauweise und überzeugt mit dem liebevoll bepflanzten Garten. Die Wohnfläche mit 158,50m² + Garage und Vollunterkellerung stellen ein großzügiges Flächenangebot dar. Auf insgesamt 7 Zimmern finden Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem beeindruckendem Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum, welcher auch als kleines Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der gepflegte Marmorboden im Eingangsbereich machen es repräsentativ. Über den Flur erreichen Sie ein Schlaf- oder Arbeitszimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie die Küche die ebenfalls in den Garten führt. Die Küche bietet ausreichend Platz um einen Esstisch zu platzieren. Absolutes Highlight ist das Wohnzimmer mit ca. 30 m² Wohnfläche und einem wundervollen Blick durch die große Fensterfront, in den nach Süd-Westen ausgerichteten liebevoll gestalteten Garten. Die Terasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Über die großzügige helle Treppe mit Marmorboden belegt, gelangen Sie in das Obergschoss. Hier erwarten Sie 4 großzügige Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Die zwei Schlafzimmer auf der Linken Flurseite verfügen über große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Die beiden großen Schlafzimmer in Richtung Garten, haben jeweils einen Zugang zur Loggia. Von hier aus genießen Sie den Blick über den wundervoll angelegten Garten und in den Abendstunden einen herrlichen Sonnenuntergang. Stichworte: West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
