Kaufpreis 280.000 €
87439 Kempten (Allgäu)
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 280.000 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Neu renovierte 2-Zimmer Wohnung / Erstbezug Balkon Schlafzimmer Wohnzimmer Flur / Diele Küche DuschbadKellerabteilgemeinschaftliche Waschküche / TrockenraumDie Bodenbeläge in der gesamten Wohnung erneuert (Fliesen, Laminat). Darüber hinaus haben wir die gesamten Wände neu verputzt und neu gestrichen. Auf dem Balkon wurde neu gefliest.In der gesamten Wohnung wurde die Elektrik erneuert sowie in Bad und Küche sind alle Wasserleitungen neu. Im Haus wurde die neue Heizung 2021 eingebaut, beim Energieausweis ist die neue Heizung noch nicht berücksichtigt. Objekt: Die neu renovierte 2-Zimmer Wohnung im Stadtzentrum von Kempten bietet alles, was das Herz des Immobilien Suchenden begehrt. Der Balkon lädt zum Entspannen ein, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Der Flur/Diele verbindet die verschiedenen Räume miteinander und sorgt für eine gute Raumaufteilung. Die Küche grenzt an das Wohnzimmer und lädt zum Kochen ein. Das Duschbad ist frisch renoviert und bietet den ganzen Komfort auf kleinem Raum.Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und in der gemeinschaftlichen Waschküche/Trockenraum können Sie Ihre Wäsche bequem waschen und trocknen. Die Bodenbeläge in der Wohnung wurden komplett erneuert, mit Fliesen und hochwertigem Laminat-Boden versehen. Die Wände wurden neu verputzt und gestrichen, sodass die Wohnung in einem frischen und modernen Zustand erstrahlt. Auch die Elektrik wurde komplett erneuert und in Bad und Küche sind alle Wasserleitungen neu installiert worden. Im Jahr 2021 wurde zudem eine neue Heizungsanlage mit Fernwärmeanschluss im Haus eingebaut, um für angenehme Temperaturen und einen niedrigeren Verbrauch zu sorgen. Diese Erstbezug Wohnung ist somit bereit für neue Bewohner, die sich in einem modernen und komfortablen Zuhause wohlfühlen möchten. Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar. Durch die zentrale Lage bietet das Objekt auch eine Möglichkeit der Kapitalanlage. Gerne bringen wir Ihnen das Wohnobjekt bei einer Besichtigung näher. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,96 m², Kellerfläche: 5,00 m², Stadtzentrumslage, modernisiert: 2024 Provision: 1,19 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt.
