Kaufpreis 249.000 €
63755 Alzenau
Zimmer 5
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 5
Größe: 105 m2
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Grenzbebauung Objekt: In verkehrsgünstiger Lage von Michelbach steht dieses Einfamilienhaus, das als Doppelhaushälfte gebaut wurde, zum Verkauf. Michelbach ist ein Stadtteil der unterfränkischen Stadt Alzenau mit guter Infrastruktur und Anbindung an die Autobahn, in direkter Nähe zur Hessischen Grenze. Der Ort verfügt über einen Kindergarten, einen Kinderhort und die Grundschule für Ihren Nachwuchs. Ein weitreichendes Schul- und Freizeitangebot finden Sie in der angrenzenden Stadt Alzenau. Das Haus wurde ca. 1925 in Massivbauweise erbaut und 1957 aufgestockt. Es versprüht in vielen Bereichen noch einen älteren Charme. Somit können Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten und einrichten. Das Grundstück umfasst insgesamt 656 m² und ist nach WEG geteilt. Die dazugehörige Garage und der Gasanschluss wurden im Nachbarhaus untergebracht. Strom und Wasserzähler befinden sich für beide Anwesen im angebotenen Haus. Ein gemeinschaftlicher Hof- und Gartenbereich ermöglicht allen Parteien eine unkomplizierte Nutzung. Die Gastherme wurde 2013 erneuert und befindet sich im Bad.Die Aufteilung des Anwesens:EG: Wohn-/Esszimmer, Küche-Essen, Tageslichtbad, Abstellraum und WCOG: 4 Zimmer mit Balkon und WCKeller: 3 Keller, 2 GemeinschaftskellerHandwerker aufgepasst - Nutzen Sie diese Chance!Nähere Informationen erhalten Sie in unserem ImmobilienCenter! Sonstiges: * Wohnfläche: ca. 105 m² - Areal: ca. 328 m²* Geteilt nach WEG / Garage inklusive* Renovierungsbedarf vorhanden / Ideal für Handwerker* Gute Infrastruktur / Nähe zur Autobahn und Einkaufsmöglichkeiten Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
