Kaufpreis 385.000 €
78628 Rottweil
Zimmer 6
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 385.000 €
Zimmer: 6
Größe: 210 m2
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Dieses kompakte Dreifamilienhaus nahe dem Schulzentrum befindet sich in zentraler Wohnlage von Rottweil.Das Haus wurde stetig renoviert und ist in einem gepflegten Zustand.Sowohl Erdgeschoss als auch Ober- und Dachgeschoss verfügen über Laminatböden. Die Bäder in allen Wohnungen verfügen über eine Badewanne, Waschmaschinenanschluss und jeweils separaten WC's. Das Untergeschoss bietet drei große Kellerräume.Jede Wohnung verfügt über eine saeparate Gas-Therme. Die Fenster und Rolläden sowie die Hauseingangstüre und Innentüren wurden in den letzten Jahren bereits erneuert.Derzeit sind alle Wohnungen vermietet und generieren eine Jahresmiete von ca. € 18.600.- Das entspricht einer Rendite von ca. 4,8 %.Ein gepflegter Garten mit großzügiger Scheune komplettiert dieses attraktive Objekt.Worauf warten Sie noch? Rufen Sie uns jetzt an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Stichworte: 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
