Kaufpreis 298.000 €
21614 Buxtehude
Zimmer 5
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 5
Größe: 110 m2
Baujahr: 1928
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Haus wurde im Jahre 1928 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rd. 110 m², verteilt auf 4-5 Zimmer.Dieses Haus ist geeignet für ein Zweigenerationshaushalt oder mit einigen Umbaumaßnahmen auch für eine Familie mit ein oder zwei Kindern. Im Teilkeller befindet sich eine Nutzfläche von rd. 17,87 m². Die Grundstücksgröße beträgt rd. 525 m². Das Erdgeschoss bietet eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Wohnzimmer sowie ein Gäste- oder Arbeitszimmer, das aufgrund der geringen Deckenhöhe nicht in die Wohnflächenberechnung einfließen kann. Im Dachgeschoß befindet sich eine weitere Wohnung bestehend aus einem Duschbad, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer. Die beiden Wohnungen sind über eine Treppe voneinander getrennt und sind daher nicht als zwei abgeschlossene Wohnungen zu definieren. Lagebeschreibung: Die Hansestadt Buxtehude ist eine selbständige Gemeinde am südlichen Rande des Alten Landes im Landkreis Stade in Niedersachsen. Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnahen und zentralen Lage.Sie finden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: - Baujahr 1928, laufend renoviert- Ruhige, naturnahe und zentrale Lage - massive Bauweise - großes Grundstück mit einer Größe von rd. 524 m²- Terrasse- Insgesamt 4-5 Zimmer- Wohnfläche rd. 110 m² - 2 Küchen- 2 Duschbäder - Teilkeller- Umbau- und Renovierungsmaßnahmen im Jahr 2000: - Erneuerung der gesamten Elektrik, Einbau einer Gasheizung - Badsanierung, Einbau eines Bades im DG, Umbau der Dachgaube - Einbau neuer Heizkörper im DG im Jahre 2010 - Bedarfsausweis, 221 kWh, Gas, Bj. 2000, Energieeffizienzklasse G Sonstiges: Einen Innentermin vereinbaren Sie bitte ausschließlich über unser Büro Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt
