Kaufpreis 225.000 €
24161 Altenholz
Zimmer 5
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 5
Größe: 100 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die eigenständige Gemeinde Altenholz befindet sich nur wenige Kilometer nördlich von der Landeshauptstadt Kiel entfernt und bietet mit seinen ca. 10.000 Einwohnern alles was Sie von einem gewachsenen und in sich autarken Ortsteil erwarten. Durch die grüne und dennoch zentrale Lage wird Altenholz als bevorzugtes Wohngebiet vor den Toren Kiels bezeichnet. Neben allen Geschäften, die über den täglichen Bedarf hinausgehen, befinden sich vor Ort Kindergärten, Ärzte und sämtliche Schularten. Ausstattung: Die Ausstattung des Hauses befindet sich weitestgehend aus der Zeit des Baujahrs. So entsprechen die Küche, das Bad, das Gäste-WC, die Fenster und das Dach den Ansprüchen damaliger Zeit. Das Haus verfügt im Erdgeschoss und Obergeschoss über eine Fußbodenheizung. Die Gastherme wurde 2017 erneuert. Der gelegentliche Betrieb des offenen Kamins im Wohnzimmer, ist vom Schornsteinfeger bescheinigt. Objekt: Ziemlich am Ende einer Einbahnstraße, befindet sich rechtsseits das angebotene und vermietete Reihenmittelhaus, gebaut in Split-Level Form (halb versetzte Ebenen im Haus). Dem Haus vorgelagert, befindet sich ein Carport für Ihr Auto.Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen einladenden Essbereich, ein etwas tiefer liegendes Wohnzimmer mit Kamin und Austritt in den Garten, die Küche und die Garderobe mit angrenzenden Gäste-WC. Auf der zweiten Ebene befinden sich zwei ca. gleich große Kinderzimmer. Das geräumige Schlafzimmer und das Wannenbad mit Dusche befindet eine weitere Ebene höher. Der Dachboden könnte höchstwahrscheinlich wie bei den Nachbarn zusätzlich ausgebaut werden. Das Haus ist voll unterkellert. Stichworte: Nutzfläche: 48,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.
