Kaufpreis 319.000 €
56237 Deesen
Zimmer 7
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 7
Größe: 200 m2
Baujahr: 1947
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Deesen ist eine Ortsgemeinde im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ransbach-Baumbach an.Die Gemeinde liegt im Westerwald zwischen Koblenz und Siegen am Rande des Naturparks Rhein-Westerwald. Der Saynbach, der zum Einzugsbereich des Rheines gehört, fließt durch die Gemeinde.Die A 3 mit der Anschlussstelle Ransbach-Baumbach (AS 38) liegt sieben Kilometer entfernt. Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main, die direkt durch die Gemeinde führt. Der Tunnel Deesen trägt den Namen der Gemeinde. Objekt: Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Zweifamilienhaus in einer guten Lage von Deesen. Das Haus wurde ca. im Jahr 1947 in massiver Bauweise errichtet. Als Heizquelle dient eine Gas-Heizung.Das Zweifamilienhaus wird von einem ca. 845 m² großen und gepflegten Grundstück umfasst, das Ihnen eine Einzelgarage, eine Doppelgarage, eine große Werkstatt (ca. 40 m²) und eine ca. 75 m² große Gewerbehalle bietet.Insgesamt haben wir eine Wohnfläche von ca. 200 m². Das Haus ist teilunterkellert. Es gibt ein Erd-, ein Obergeschoss und ein nicht ausgebautes Dachgeschoss mit Ausbaupotential.Beide Etagen sind in zwei getrennte Wohneinheiten aufgeteilt und bieten Ihnen insgesamt sieben Zimmer, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC, zwei Küchen und einen Balkon. Das Objekt ist aktuell vermietet.Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr. Bitte laden Sie sich hierzu das vollständige Exposé herunter. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Zu diesem Objekt haben wir für Sie auch einen virtuellen 360°-Rundgang erstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich schon einmal um.Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Preisinformation: Geschäftsguthaben: 906,00 EUR Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 75,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
