Kaufpreis 222.000 €
56072 Koblenz
Zimmer 3
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 222.000 €
Zimmer: 3
Größe: 83 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Die angebotene drei Zimmerwohnung in Koblenz-Metternich bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Gelegen im 3. Obergeschoss des 1968 errichteten Mehrfamilienhauses, präsentiert sich diese Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche als ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Bedingt durch den idealen Schnitt auch absolut WG-tauglich!Das moderne Bad aus 2018 ist praktisch geschnitten und wurde auf ein Duschbad und eine separate Toilette aufgeteilt. Weiteren Stauraum bietet eine Abstellkammer die über den zentralen und weiträumigen Flur zu erreichen ist.Ein kleines Highlight sind die beiden Loggien, die einen nahtlosen Zugang aus allen drei Zimmern sowie der Küche bieten. Die Loggien erweitern den Wohnraum und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Ein moderner Aufzug ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang direkt zu Ihrer Wohnungstür. Erleben Sie hier Komfort auf hohem Niveau.Der Stadtteil Koblenz-Metternich verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, wodurch eine einfache und schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums oder Universität ermöglicht wird, ist gegeben. Medizinische Einrichtungen, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind problemlos fußläufig zu erreichen. Die Universität Koblenz erreichen Sie mit dem Fahrrad in weniger als 10 Minuten.Im Kaufpreis sind fast 10.000, -€ Instandhaltungsrücklage enthalten. Zur Wohnung wird kein eigener Stellplatz angeboten, jedoch stehen Ihnen alternative Abstellmöglichkeiten in den umliegenden Straßen zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann sprechen Sie uns gerne an!Wir erhalten eine Innenprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis. Sonstiges: Stichworte: Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 1997, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
