Kaufpreis 465.000 €
21465 Wentorf bei Hamburg
Zimmer 3
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 465.000 €
Zimmer: 3
Größe: 110 m2
Baujahr: 1984
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Wentorf bei Hamburg liegt im südwestlichen Teil des Kreises Herzogtum Lauenburg in unmittelbarer Nähe zum Sachsenwald und Billetal. In den Nähe befindet sich das Reinbeker Schloss und der S-Bahnhof Reinbek. Im Bereich der Bildung (Gymnasium, Regionalschule, Grundschule, Offene Ganztagsschule) aber auch auf den Gebieten Sport, Kultur und Umweltschutz ist die Gemeinde Wentorf sehr aktiv. Das Kinderzentrum der Gemeinde mit Krabbelgruppe, Kita und Grundschule ist auf einem sicheren Schulweg erreichbar. Eine Bushaltestelle (Richtung HH-Bergedorf) und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar. Ausstattung: Ruhige u. kinderfreundliche Lage Einbauküche, Duschbad + Gäste-WCBalkon, überdachte Terrasse, VollkellerAusbaureserve im DG, Außenstellplatz, Gartenhaus Objekt: Dieses Mittelreihenhaus wurde 1984 in konventioneller Bauweise mit einem Vollkeller erstellt. Die isolierverglasten Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst. Das Wohnhaus wird über eine Gaszentralheizung (aus 1999) beheizt und mit Warmwasser versorgt. Im Erdgeschoss befinden sich der Flur mit Garderobe, ein Gäste-WC, die Küche und das Wohn-/ Esszimmer. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Flur, das Duschbad und drei Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei Schlafzimmer ermöglichen Ihnen den Zugang auf den Balkon. Das Dachgeschoss (zur Zeit als Abstellboden genutzt) bietet Ihnen eine Ausbaureserve von ca. 25 m². Im Vollkeller stehen Ihnen u. a. eine Waschküche, ein großer Hobbyraum und praktische Abstellfläche zur Verfügung. Das Grundstück ist liebevoll mit einem Ziergarten und einer Terrasse angelegt. Ein Außenstellplatz gehört zu der Immobilie, er befindet sich auf dem Parkplatz der Reihenhausanlage. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.
