Kaufpreis 279.000 €
35239 Steffenberg
Zimmer 11
Größe 248 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 11
Größe: 248 m2
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Im schönen hessischen Hinterland, in dem Ortsteil Steinperf der Gemeinde Steffenberg steht dieses Einfamilienhaus zum Verkauf.Die Gemeinde Steffenberg besteht aus sechs Ortsteilen. In dem Ortsteil Niedereisenhausen befindet sich die Gemeindeverwaltung und ein Einkaufszentrum mit Discountern sowie einigen Fachgeschäften. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in Niedereisenhausen.Sie haben von Steffenberg eine sehr gute Anbindung an das Bundesstraßennetz B 253, B 453 und die B62. Der nahe gelegene Wald lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein , aber auch zur Freizeitgestaltung wie Fahrrad fahren. In ca. 15 Minuten erreichen Sie Biedenkopf und Dillenburg mit der Auffahrt zur A45. Objekt: Attraktiver Doppelpack zum Verkauf! Sie suchen eine Immobilie mit moderner Heizungstechnik (Pellet und Solarthermie) welche auch noch über eine Photovoltaik Anlage mit Batteriespeicher verfügt und möchten des Weiteren noch 3 Garagen, großen Garten und einen großen Partyraum? Und am liebsten möchten Sie noch vermieten, um einen Teil der Finanzierungskosten abzufangen? Dann haben wir mit dieser Immobilie genau die richtige für SIE!!! Wir bieten Ihnen mit diesem Angebot ein sehr ansprechenden Doppelpack von zwei Häusern zum Preis von einem.Haus 1: Das ältere der beiden Häuser wurde um 1900 erbaut, jedoch über die Jahre immer wieder modernisiert und zuletzt im Jahre 2008 renoviert. Das Erdgeschoss verfügt über eine moderne Küche mit einer neuen Küchenzeile. Angrenzend befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer. Des Weiteren befinde sich im Erdgeschoss ein Büro sowie zwei Badezimmer.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großer Balkon sowie eine Küche mit Speisekammer und Büro. Das Büro im Obergeschoss ist bereits für die Installation eines Badezimmers vorbereitet und verfügt über die erforderlichen Anschlüsse.Der nicht ausgebaute Dachboden bietet Potenzial für die Schaffung zusätzlichen Wohnraums.Im Keller gibt es eine Waschküche mit Zugang zum Garten, was die Wäschepflege erleichtert. Zwei weitere Kellerräume beherbergen die Heiztechnik.Haus 2:Das zweite Haus wurde erst im Jahre 1987 erbaut und wurde bis heute in regelmäßigen Abständen renoviert und modernisiert.Auf drei Ebenen verteilen sich die ca.130 m² Wohnfläche und bieten einen modernen Wohnraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer (aktuell Schlafzimmer) und die Waschküche (mögliches drittes Badezimmer). Das obere Stockwerk beherbergt das Wohnzimmer mit Balkon mit Übergang zur modernen Küche -diese verbleibt im Haus. Des Weiteren befindet sich das erste Badezimmer auf dieser Etage. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das zweite Badezimmer des Hauses. Der Keller verfügt über einen Vorrats/Kellerraum sowie über einen Hobbyraum bzw. Gästezimmer. Zum Gebäudekomplex gehören noch drei Garagen, welche unterkellert sind und Platz für einen großen Hobby- / Partyraum sowie einen großen Lagerraum bieten. Ob das nicht schon alles für das Objekt spricht, verfügt es auch noch über ein Grundstück von 1150 m². Dieses ermöglicht einen großen und vielfältigen Garten. Überlegen sich nicht lange und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 20.00, Distanz zum Flughafen: 120.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 15.00, Distanz zur Autobahn: 30.00, Distanz vom Zentrum: 1.00, Distanz zur Hauptschule: 5.00 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
