Kaufpreis 535.000 €
45527 Hattingen
Zimmer 5
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 535.000 €
Zimmer: 5
Größe: 127 m2
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus liegt in einer besonders bei Familien beliebten Umgebung in Hattingen Holthausen. Hier genießen Sie die naturnahe Umgebung sowie die Vorzüge einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Eine Grund-sowie weiterführende Schulen sind nur wenige Fahrminuten mit dem PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Hattingen und Sprockhövel zu finden. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist über die A43 gegeben. Ausstattung: Dieses charmante Reihenendhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung und bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und idyllischer Lebensqualität.Beim Betreten des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss ein offener Wohn- und Essbereich mit angrenzender moderner Einbauküche. Dank der großzügigen Fensterfronten strömt viel Tageslicht herein, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der gemütliche Kamin lädt zu entspannten Stunden ein.Von hier gelangt man ebenfalls in den nach Süden ausgerichteten Garten. Dieser bietet genügend Platz für Grillabende, Spielstunden mit den Kindern oder einfach nur zum Entspannen im Freien.Eine Abstellkammer sowie ein Gäste WC runden diese Etage ab.Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Räume mit ansprechender Größe. Diese können individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Ankleide genutzt werden, ganz nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen. Zusätzlich befindet sich hier ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche, welches keine Wünsche offen lässt.Das Dachgeschoss präsentiert sich als offener Raum mit einer zusätzlichen Dusche und einer Klimaanlage. Dieser flexible Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann als weiteres Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum gestaltet werden.Ein zum Angebot zugehöriger Stellplatz erspart die Parkplatzsuche.Die hochwertige Ausstattung des Hauses, kombiniert mit seiner idealen Lage, macht es zu einem perfekten Ort für Familien, die nach einem komfortablen und gleichzeitig modernen Zuhause suchen.Interesse geweckt?Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!Wir freuen uns auf Sie! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
