Kaufpreis 399.500 €
21079 Hamburg
Zimmer 3
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 399.500 €
Zimmer: 3
Größe: 74 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bönningstedt liegt an der Bundesstraße 4 und direkt an der Bundesautobahn 7. Die Auffahrt Hamburg-Schnelsen ist in wenigen Minuten erreichbar. Durch den Ort führt die Bahnstrecke Hamburg-Altona-Kaltenkirchen-Neumünster der AKN, die Neumünster mit Hamburg verbindet. Der Flughafen Hamburg ist in rund 15 Minuten mit dem PKW erreichbar. Die Autobahn A23 Richtung Itzehoe / Heide befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: · KfW-40-Energiesparhaus durch energieeffiziente Bauweise· Solaranlage· Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe· 3-fach Isolierverglasung aller Fenster· Stufenlos mit dem Aufzug bis zur Wohnung· Massive Innen- und Außenwände· reichlich Licht aufgrund großzügiger Fensterelemente· Elektrische Rollläden im Wohn-, Ess- und Schlafbereich· Edelstahlhandläufe im Treppenhaus und auf den Balkonen· Balkone und Terrassen in Nord-Ost-Ausrichtung· Energiesparende Heizungsanlage im gesamten Objekt· Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung· TV-Anschlüsse in Wohn- und Schlafräumen· Hochwertige Markenfliesen und Feinsteinzeug· Bad Ausstattung u. a. mit Villeroy & Boch und Grohe & Hansgrohe· Flache Duschtasse mit Duschabtrennung · Handtuchheizkörper im Badzimmer· PKW-Stellplatz und Fahrradstellplätze vor der Tür· Zentral-Schließanlage· Video-GegensprechanlageWie bei allen Exklusiv Wohnbau-Projekten legen wir viel Wert auf Material und Ausstattung. Objekt: Im schönen Bönningstedt entstehen 7 exklusive Wohnungen nebst Außenstellplätzen in bewährter, massiver Bauweise. Das Mehrfamilienhaus wird selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 40) gebaut.Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad ganz bequem vor dem Gebäude ab.Nun betreten Sie Ihre ca. 74 m² große Obergeschosswohnung. Diese verfügt über einen hellen und offenen Wohn- Essbereich, ein modernes ca.14 m² großes Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und einen praktischen Abstellraum, der Ihnen Platz zum Lagern und Verstauen bietet.Zu dem Badezimmer gehört neben hochwertigen Fliesen aus Feinsteinzeug auch eine zeitlose, moderne Sanitärausstattung von "Villeroy & Boch" sowie eine ebenerdige und geflieste Dusche.Genießen Sie an kalten Herbst- und Wintertagen den Komfort der Fußbodenheizung, die sich in allen Räumen individuell einstellen lässt und machen Sie es sich auf Ihrer Couch gemütlich.Das zeitlose Ambiente und das ansprechende Design der Wohnung wird auch Sie verzaubern und überzeugen. Neben elektrischen Rollläden und Video-Gegensprechanlage verfügt die Wohnung noch über weitereAusstattungsmerkmale, die das Bauvorhaben zu Ihrem neuen Zuhause machen.Sonderwünsche wie beispielsweise eine Badewanne sind nach Absprache gegebenenfalls möglich. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
