Kaufpreis 430.200 €
21271 Hanstedt
Zimmer 4
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 430.200 €
Zimmer: 4
Größe: 135 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen im Wohnglück – Ihr neues Zuhause erwartet Sie in diesem exquisiten Neubau Einfamilienhaus in Hanstedt! Auf großzügigen 135 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, die durchdacht und modern gestaltet sind. Der Herzstück des Hauses ist zweifellos der geräumige Wohnbereich, in dem Gemütlichkeit und Funktionalität aufeinandertreffen.Mit insgesamt 4 Zimmern bietet dieses Einfamilienhaus diverse Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Hier findet jeder Bewohner mühelos seinen individuellen Rückzugsort. Die großzügigen Fensterfronten durchfluten die Räumlichkeiten mit reichlich Tageslicht und schaffen somit eine äußerst angenehme Wohnatmosphäre.Das projektierte Einfamilienhaus erstreckt sich auf einem etwa 645 m² großen Grundstück, das die ideale Kulisse für ein idyllisches Zuhause bietet. Der großzügige Außenbereich ermöglicht individuelle Gestaltungsideen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Bitte beachten Sie, dass die Abbildung eine Ausstattungsvariante zeigt. Im Angebotspreis sind die Erwerbskosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Grundbucheintragung nicht enthalten. Ebenso sind die üblichen Baunebenkosten, einschließlich Außenanlagen sowie Maler- und Bodenbelagsarbeiten, nicht im Angebotspreis inbegriffen. Da es sich um ein projektiertes Einfamilienhaus handelt, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen alle weiteren Details zu erläutern und gemeinsam mit Ihnen Ihren Traum vom Leben in diesem Einfamilienhaus zu verwirklichen. Lagebeschreibung: Hanstedt ist eine charmante Gemeinde im Landkreis Harburg, die durch ihre idyllische Lage und ländliche Atmosphäre besticht. Die Region ist von einer reizvollen Naturlandschaft geprägt, die sich perfekt für Erholungssuchende und Naturfreunde eignet.Die Gemeinde zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz aus, was sowohl Pendler als auch Bewohner gleichermaßen schätzen. Die Nähe zur Autobahn A7 ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit größerer Städte wie Hamburg, während die umliegende Landschaft Ruhe und Erholung verspricht.Hanstedt selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und das Schulzentrum mit einer Grundschule und einer weiterführenden Oberschule sorgt für eine solide Bildungsgrundlage. Gleich benachbart betreibt das DRK Hanstedt im Kernort zwei Krippen und zwei Kindergärten, was die Gemeinde zu einem familienfreundlichen Wohnort macht.Die ländliche Idylle und die Nähe zu größeren Städten machen Hanstedt zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen: die Ruhe des Landlebens und die Annehmlichkeiten urbaner Nähe. Ausstattung: · Positive Bauvoranfrage· 15 Monate Festpreisgarantie zzgl. Bauzeit· Bauzeitgarantie· Verblendfassade· Energieeffizienzklasse: A+· Zahlung erst bei Hausübergabe· Bauversicherung (5 Sterne-Schutzbrief-Plus)· Photovoltaikanlage· Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser· Innenwände massiv· Fußbodenheizung· Kontrollierte Lüftungsanlage· Elektrische Alu-Rollläden· Sanitärinstallation mit modernen Sanitärobjekten in Markenqualität· Fliesen im Bad und Gäste-WC· Erdarbeiten, Fundamentplatte, Bauantrag u. v. m. Sonstiges: Wir bieten das Grundstück provisionsfrei zum Kauf an. Benötigen Sie Unterstützung bei der passenden Finanzierung? Kontaktieren Sie uns gerne. Unser Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, um sicherzustellen, dass Ihr Traum vom eigenen Grundstück reibungslos in Erfüllung geht.Für die vom Eigentümer übernommenen Objektdaten übernimmt H.G. Immobilien keine Gewähr in Bezug auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die hier eingestellten Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Provision: provisionsfrei
