Kaufpreis 865.000 €
89143 Blaubeuren
Zimmer 5
Größe 221 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 865.000 €
Zimmer: 5
Größe: 221 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Seissen, ein Dorf mit viel Charm eingebettet in die atemberaubende Landschaft der Schwäbischen Alb, ist der perfekte Ort, um sich zu Hause zu fühlen. . Es liegt ca. 5 km südlich von Blaubeuren und ist bekannt für seine schöne Landschaft und historischen Gebäude, hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Das Dorf ist von Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben und bietet somit eine ruhige und ländliche Umgebung. Die Gestaltung des Ortes ist typisch für die Region, mit vielen traditionellen Fachwerkhäusern und historischen Bauwerken.Ein bekanntes Bauwerk in Seissen ist die Kirche St. Otmar, eine gotische Kirche, die im 15. Jahrhundert erbaut wurde. Die Kirche ist für ihre schönen Fresken und beeindruckende Architektur bekannt und zieht viele Besucher an.Lieben Sie die Natur, dann sind Sie hier richtig! Seissen ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturliebhaber, mit vielen Wanderwegen und Naturpfaden in der Umgebung. Zu den beliebtesten Zielen gehört der bekannt "Blautopf", einer der tiefsten Quellen Deutschlands.Blaubeuren selbst hat eine historische Altstadt mit charmanten Gassen und Plätzen. Die Blaubeurer Münster "Unserer Lieben Frau" ist ein beeindruckendes Beispiel mittelalterlicher Architektur. Das Urgeschichtliche Museum Blaubeuren ermöglicht faszinierende Einblicke in die Geschichte der Region. Kulturelle Veranstaltungen und Festivals bereichern das kulturelle Leben in der Stadt.Die Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Autobahnen A8 und A7 sind gut erreichbar, was kurze Fahrzeiten nach Ulm, Stuttgart und anderen Städten in der Region ermöglicht. Der Bahnhof Blaubeuren bietet Zugverbindungen, und der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Ausstattung: Erdgeschoss- offener, großzügiger und heller Küchen-Ess- und Wohnbereich - die moderne Einbauküche lässt keine Wüsche offen und ist mit einer Spüle/Spülmaschine, einer großen Kühl-Gefrierkombination mit Eiswürfelaufbereiter, einer Mikrowelle/Dampfgarer, diversen Ober- und Unterschränken ausgestattet. Die freistehende Kochinsel lädt zu gemütlichen Kochevents mit Familie und Freunden ein.- gemütlicher Kamin zwischen Wohn-und Essbereich- vom lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, mit bodentiefen Fenster und Terrassentüren, gelangen Sie in den einsehbaren, pflegeleichten Garten mit Teich. Der integrierte, moderne Kaminofen versprüht eine angenehme Atmosphäre an kalten Wintertagen.- die überdachte Terrasse mit Markise lädt zum Verweilen ein, hier können Sie abschalten und gemütliche Abende verbringen- das geflieste Tageslichtbadezimmer ist mit einem Waschtisch, einer ebenerdigen großzügigen verglasten Dusche mit Regenbogenbrause ........- separate Gästetoilette mit Handwaschbecken und UrinalDachgeschoss:- das gesamt Dachgeschoss besticht durch seine großen Dachgauben, sämtliche Räume sind lichtdurchflutet - um Akzente zu setzen wurde in Decken, sowohl im EG als auch im DG , Halogenspots platziert- das außergewöhnlich große und geschmackvolle Badezimmer ist mit einem Doppelwaschtisch, einem großen verglasten Duschbereich, einem WC, einem Handtuchheizkörper sowie einer unter dem Fenster eingebauten Badewanne ausgestattet. - integrierte Einbauschränke im Flur bieten zusätzlichen StauraumUntergeschoss:- beheizbarer Hobbyraum / Gästezimmer mit Fenster- ein Abstellraum- eine Waschküche- ein Abstellkeller Objekt: Dieses helle, außergewöhnliche und geschmackvoll ausgestattete Einfamilienhaus mit großer Doppelgarage befindet sich in Seissen, einem beliebten Stadtteil von Blaubeuren. Idyllisch gelegen und umgeben von Natur und Ruhe.Entspannen Sie auf der großen Terrasse mit herrlichem Blick ins Grün, genießen Sie das Feuer des offenen Kamins und kommen Sie an.Dieses schöne Objekt ist eine einzigartige Gelegenheit, das Beste aus Natur, Kultur und Lebensqualität. Mit der Schwäbischen Alb vor der Haustür und allen Annehmlichkeiten einer charmanten Stadt in der Nähe ist dies der ideale Ort, um sich wohl zu fühlen. Seissen hat u.a. eine Kindertagesstätte, einen Kindergarten, eine Grundschule sowie einen Musikverein, der Turn- und Spotverein Seissen e.V. u.v.m. runden ein breit gefächertes Angebot ab. Sonstiges: - Bodenbeläge: hochwertige Fliesen und Massivholzdielen- Einbau der Dachgauben 1999- Umbau EG 2012- separater Tankkeller mit 5 Öltanks a´2000L- Doppelgarage mit separater Zugangstür und elektrischem Toröffner Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
