Kaufpreis 649.000 €
81373 München
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 649.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münchens, im pulsierenden Stadtteil Untersendling. Der Stadtbezirk Sendling liegt im Südwesten der Altstadt München und wird unterteilt in drei Stadtviertel: Unter-, Mittel-, und Obersendling. Im lebendigen, zentralen Untersendling, wo die angebotene Immobilie liegt, befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Schulische Einrichtungen für Kinder und Jugendliche sind alle in fußläufiger Entfernung. Die U-Bahn U3/U6 vor der Tür, erreichen Sie den Marienplatz binnen 5 Minuten. Schnell befinden Sie sich mit dem Auto auf dem Mittleren Ring, von wo aus Sie in jede Richtung Anschlussmöglichkeiten an die Autobahn(en) und das Münchner Umland haben. Bei einem Spaziergang erreichen Sie unter anderem, den sich über mehrere Stadtteile ziehenden Westpark, den Flaucher mit Biergarten an der Isar. Die urbane Umgebung lädt abends zum Besuch zahlreicher Bars / Cafés ein, oder Sie machen es sich in einem in der Umgebung zahlreich ansässigen bayerischen und internationalen Restaurants gemütlich.Für sportliche Aktivitäten können Sie das Südbad, einige Fußballvereine, Tennisanlagen, Hockeyklub, Kletterhalle nutzen und schöne Radtouren entlang der Isar geniessen. Ausstattung: + zentrale Lage + Terrasse mit Süd/West Ausrichtung + Fußbodenheizung+ Tado Heizkörper-Thermostat + hochwertige Einbauküche (Kaufpreis: 25.000 EUR)+ Badezimmer mit Badewanne und Duschzone+ Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss+ Kellerraum+ Fahrradkeller Objekt: Nach betreten der Wohnung befindet man sich zunächst im großen Fur. Dieser verbindet praktisch die Zimmer miteinander. Auf der linken Seite ist das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, außerdem findet hier auch noch zusätzlich der Trockner Platz. Auf der rechten Seite befindet sich ein Schlafzimmer. Die große Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und hat genügend Platz für einen großen Esstisch. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die schöne Terrasse mit Süd/West Ausrichtung die zum Verweilen einlädt. Vom Wohnzimmer gelangt man dann auch noch zu dem zweiten Schlafzimmer. Sonstiges: Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer, eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. zu zahlen.Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Stichworte: Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57
