Kaufpreis 129.500 €
90459 Nürnberg
Zimmer 2
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 129.500 €
Zimmer: 2
Größe: 40 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 4 Stockwerken. Die Wohnung ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer Küche, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Schlafzimmer und einem Flur. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug und einen gemeinschaftlich genutzten Wäsche-Trockenraum. Fahrradabstellplätze sind im Innenhof vorhanden.Die Wohnung ist aktuell mietfrei. Lagebeschreibung: Das Haus liegt zentral in einer ruhigen Nebenstraße/Sackgasse in der Nürnberger Südstadt. Diese verfügt über eine sehr gute Infrastruktur sowie mehrere Grünanlagen. In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Ausstattung: * Balkon zum ruhigen Innenhof ausgerichtet* Bad mit Wanne* Kunststofffenster mit Außenrollos* Kellerabteil* Oberböden: Fliesen, Kunststoff, Laminat* Personenaufzug* Wäsche-Trockenraum* Fahrradabstellplätze Sonstiges: Hausgeld 175,00 EUR /mtl., ca. 135,00 EUR umlegbar * Erhaltungsrücklage: Gesamt 93.740,00 EUR, Anteilig 2.292,46 EUR Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. jeweils zahlb. v. Käufer und Verkäufer
