Kaufpreis 848.000 €
01900 Großröhrsdorf
Größe 262 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 848.000 €
Größe: 262 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Auf einem zental gelegenen Baugrundstück ist die Errichtung eines Zweifamilienhauses geplant. Je Wohneinheit 131 qm.Effizienzhaus 40QNG Zertifikat für max. Förderunginkl. Thermofundamentplatte Passivhaus-Wandsystem mit InstallationsebeneSpachtelarbeiten in der Qualität Q3 & Farbanstrichzusätzlicher Hitzeschutz im DachDacheindeckung mit engobierten TondachziegelnKunststoff-Aluminium-FensterAlu-Rollläden in 3 Farben mit Aufschiebeschutz (Kurbel)Calcium-Sulfat FließestrichBlower-Door-Test smarte Energie- und Klimalösung classic+ inkl. Wärmepumpe mit Fußbodenheizung+ Komfortwohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung+ zentrale Steuerung aller Komponenten „One Base“ mittels „Vicare App“Planung der Elektroinstallation inkl. Überspannungsschutzhochwertige Elektro-Ausstattung im Bereich Schalter und SteckdosenHauseingangselementPlanung der Sanitär-Rohinstallation mit PE-Xa Rohren (RAUTITAN)Sanitärinstallation inkl. Montage der Sanitärobjekte von namhaften Markenherstellernbodengleiches & befliestes Duschelement in 90x90 cm mit Echtglas Duschabtrennunghochwertige Buche-Massivholz-TreppeInnenfensterbänke aus Kunststein Lagebeschreibung: Größröhrsdorf entwickelt sich zum gefragten Wohnort. Die Nähe zur Landeshauptstadt Dresden mit super Anbindung: S-Bahn, Bus und über die A4 in ca. 30 min und die herrliche Umgebung sind dabei wichtige Standortvorteile. Vom Grundstück sind Grund- und Realschule, das Gymnasium, Kindertagesstätten, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Ärzte fußläufig gut zu erreichen. Raumaufteilung: Projektiertes Zweifamilienhaus mit 2 Wohnungen von jeweils 131 qm mit getrennten Eingängen und einem gemeinsamen Hauswirtschaftsraum.Im Erdgeschoß befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit anschließender Küche,ein Gäste WC und ein kleines Arbeitszimmer. Im Obergeschoß befinden sich das Elternschlafzimmer, 2 geräumige Kinderzimmer und ein großzügiges Bad. Das Grundstück kann alternativ mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus bebaut werden.Gern erstellen wir Ihnen dazu unser individuell geplantes Angebot. Sonstiges: Im Angebotspreis sind das bezugsfertige Haus inkl. Baugrundstück enthalten,zuzüglich Grunderwerb- und Baunebenkosten. Vorbehaltlich Irrtümer und Zwischenverkauf. Abbildungen, Fotos und Grundrisse enthalten Extras.Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Auftraggebers, dafür wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben ausdrücklich vrbehalten.Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bitte beachten Sie, daß eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständigen Kontaktdaten erfolgen kann.Ab sofort können Sie wieder mit BEG-Förderung bauen.Wir erstellen Ihnen dazu gern Ihr Finanzierungsangebot. Provision: provisionsfrei
