Kaufpreis 650.000 €
71157 Hildrizhausen
Zimmer 6
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 650.000 €
Zimmer: 6
Größe: 155 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Ortskern unweit der Kirche. Trotzdem sind es zu den Feld- und Wiesenwegen nur wenige Meter zu Fuß. Auch der Schönbuch ist direkt vor der Tür und bietet Ihnen einen hohen Freizeitwert. Im Ort befinden sich die Einrichtungen des täglichen Bedarfs inkl. eines Hof-Ladens und ein Discounter sowie ein Getränkemarkt am Ortsrand runden die Versorgung ab. Kurze Wege haben Sie zur Autobahnauffahrt und mit dem Bus nach Ehningen zur S-Bahn. Mit dem Auto sind die Städte Böblingen/Sindelfingen aber auch Herrenberg und Tübingen schnell erreichbar. Objekt: Dieses 1986 erbaute Haus im Herzen von Hildrizhausen hat einiges zu bieten!Im Dachgeschoss befindet sich eine gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit moderner Küche, renoviertem Tagesichtbad, separatem WC und einem geschützten Balkon, von aus eine Wendeltreppe in den Garten führt. Im Dachstock darüber wurden zusätzlich 2 Räume wohnlich ausgebaut, die Sie über eine feststehende Holztreppe bequem erreichen können.Das Obergeschoss erwartet Sie mit einer weiteren 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon von dem aus Sie durch die leichte Hanglage direkten Zugang in den Garten und zum geschützten Freisitz haben. Auch diese Wohnung ist mit Küche, Tageslichtbad und separatem WC ausgestattet.Der Hobbyraum im Erdgeschoss wurde ebenfalls wohnlich ausgebaut mit Duschbad und Küchenzeile. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich 2 Kellerräume, die Waschküche und der Technikraum. Zum Haus gehört eine große Garage mit Satteldach und Sektionaltor sowie eine zweite Garage, die perfekt für Zweiräder, Holzlager etc. geeignet ist und direkten Zugang zum Haus hat. Ums Haus herum können bis zu 3 Autos parken.Die Öl-Zentralheizung stammt aus dem Jahr 1986, der Brenner wurde 2018 erneuert. Der Stromverbrauch wird für beide Wohnungen separat erfasst. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
