Kaufpreis 349.000 €
85276 Pfaffenhofen a.d. Ilm
Zimmer 2
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 2
Größe: 52 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich in Niederscheyern, einem Ortsteil der Kreisstadt Pfaffenhofen, mit rund 2.000 Einwohnern. Durch die gute Innenstadtanbindung und seinem idyllischen Flair zählt Niederscheyern zur bevorzugten Wohnlage in Pfaffenhofen.Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote, wie Reitanlagen, Tennisplätze, Eisstadion, Kletterhalle, Fitnessstudios, Kinderspielplätze, großes Freibad und ein neu erbautes Erlebnishallenbad lassen kaum Wünsche offen. Mit kurzen Wegen zum Franz-Josef-Strauß-Flughafen, zur A9 und zum Bahnhof bietet das Objekt auch eine ideale nationale und internationale Verkehrsanbindung. Ein umfangreiches Angebot an Nahversorgern, zahlreichen medizinischen Facheinrichtungen sowie ein abwechslungsreiches kulturelles Angebot bieten einen Mehrwert an Lebensqualität.Der kostenlose Stadtbus hält direkt vor der Haustüre und macht auch ohne eigenes Fahrzeug mobil. Ausstattung: + barrierefreie Wohnung+ Ziegelmauerwerk und Wärmedämmverbundsystem+ Kunststofffenster mit Aluvorsatzschale und 3-fach Isolierverglasung + elektrische Rollläden oder Raffstores+ Parkettboden und hochwertige Fliesen+ Fußbodenheizung mit Raumthermostat+ Überhohe Innentüren (weiß) von der Firma Herholz+ Sanitärausstattung von namhaften Herstellern+ Feinsteinzeugfliesen 60 x 60 und 30 x 60 cm + Waschmaschinenanschluss in der Wohnung+ hochwertige Wohnungseingangstüre+ Südterrasse mit Gartenwasseranschluss + Kellerabteil+ Heizung: Luft-Wasserwärmepumpe+ Hausmeisterservice+ Fahrradabstellplatz in der TG+ KFZ-Stellplätze mit Wallbox+ Energieausweis liegt vor+ ohne Provision+ zzgl. zum Kaufpreis: KFZ-Stellplatz Objekt: Bei diesem Projekt handelt es sich um 2 Mehrfamilienhäuser mit je 8 Wohneinheiten, Außenstellplätzen und einer gemeinsamen Tiefgarage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Informationen zu dieser Wohnung können Sie gerne per Mail anfordern. Sonstiges: Alle Angaben ohne Gewähr.KB Wohnbau - individual - GmbH übernimmt keine Haftungoder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der bereitgestellten Informationen.Grundrisse sind nicht zur Maßentnahme geeignet.Datenschutz:Um das Interesse von Ihnen an der angebotenen Wohnung zu dokumentieren benötigen wir die im Kontaktformular eingegebenen Daten. Wir brauchen diese zur Bearbeitung ihrer Anfrage und für den Fall von Anschluss Fragen. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter. Rechtsgrundlage für die Verarbeitung der Daten ist unser berechtigtes Interesse an der Beantwortung Ihres Anliegens gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO sowie ggf. Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage auf den Abschluss eines Vertrages abzielt.Ihre Daten werden nach abschließender Bearbeitung Ihrer Anfrage gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 42.4, Distanz zum Hauptbahnhof: 3, Distanz zur Autobahn: 8.8, Distanz zum Bus: 0.036 Provision: provisionsfrei
