Kaufpreis 354.000 €
25436 Uetersen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 354.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Uetersen, auch Rosen- und Hochzeitsstadt genannt, beheimatet rund 18.100 Einwohner und liegt im nordwestlichen Randbereich der Metropole Hamburg. Mit seinen Nachbargemeinden befindet sich Uetersen in zentraler Lage im Kreis Pinneberg. Besondere Merkmale sind das Rosarium der Stadt, Norddeutschlands größter Rosengarten sowie der Ruf als Hochzeitsstadt, in der man sich rund um die Uhr das Ja-Wort geben kann. Es finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in Uetersen sowie die Fußgängerzone mit einem Mix aus Geschäften, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Cafés. Die Nähe zur A23 über die Anschlussstelle Tornesch bietet gute Anbindungen an das Autobahnnetz. Optimale Bedingungen bietet auch das Verkehrsgebiet der öffentlichen Verkehrsbetriebe. Ihre Buslinien verbinden Uetersen mit den Städten Elmshorn und Wedel sowie den umliegenden Gemeinden. Verkehrsgünstig ist die Lage an der B431 und der Anschluss an die Bahnhöfe in Tornesch und Elmshorn,die mit den Bahnlinien Hamburg, Kiel, Westerland (Sylt) und Flensburg verbindet.Die Stadt Uetersen verfügt über sechs allgemeinbildende Schulen, davon drei Grundschulen, zwei Gemeinschaftsschulen, ein Gymnasium und ein Förderzentrum. Dieses Angebot wird abgerundet durch zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten. Objekt: Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Grundstück in Uetersen zum Kauf anbieten zu können. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Wohnhauses und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Wohntraum nach Ihren individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Uetersen. Mit einer Größe von ca. 865 m² bietet es ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause und einen schönen Garten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft.Sie haben die Möglichkeit, das Grundstück zu erwerben und Ihre eigenen Wohnträume wahr werden zu lassen. Durch die individuelle Bebauung haben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen unter Einhaltung der Bedingungen des Bebauungsplanes Nr. 115 "Tornescher Weg Ost" zu gestalten und sich Ihr persönliches Wohlfühlambiente zu schaffen.Die Stadt Uetersen selbst bietet eine hohe Lebensqualität. Mit einer guten Infrastruktur und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist Uetersen ein idealer Ort, um sich niederzulassen. Die Nähe zur Metropolregion Hamburg ermöglicht zudem eine gute Anbindung an die Hansestadt und ihre zahlreichen Freizeit- und Kulturangebote.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu diesem attraktiven Grundstück in Uetersen zu erhalten. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und eine individuelle Besichtigung zur Verfügung. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf diesem wunderschönen Grundstück. Stichworte: Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zum Flughafen: 31.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.80, Distanz zur Autobahn: 5.30, Distanz zu U-/S-Bahn: 9.80, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz vom Zentrum: 2.50 Provision: 6% des Kaufpreises inklusive MwSt.Diese verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
