Kaufpreis 964.900 €
80992 München
Zimmer 3
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 964.900 €
Zimmer: 3
Größe: 81 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: München-Moosach, Gärtnerstr. - In bester Lage entsteht hier das neue Quartier zwischen Westfriedhof und Olympiapark. Ein aufregender Ort, der sich im Wandel befindet und die Verbindung zwischen urbanem Leben und gru?ner Erholung schafft. Willkommen an einem Ort, an dem Innovation und Lebensqualität Hand in Hand gehen.NYMPHENBURGER SCHLOSSPARK - Viel ist schon geschrieben worden u?ber dieses barocke Kleinod mitten in Mu?nchen -ganz romantisch mit dem Fahrrad durch Gru?nanlagen und das ehrwu?rdige Villenviertel Gern.OLYMPIAPARK - Wer kennt sie nicht, die Silhouette des Olympiastadions in Mu?nchen. Ikonisch und zeitlos in ihrer organischen Form, die sich wunderbar mit dem umgebenden riesigen Olympiapark verbindet. Hier auf diesem Areal gibt es das ganze Jahr u?ber In- und Outdoor-Events, man kann Schlittschuhlaufen und seine Bahnen im Schwimmstadion ziehen, Tennis spielen, rollerbladen oder entspannt auf der Wiese liegen, den wöchentlichen Trödelmarkt besuchen oder Weltstars auf Konzerten zujubeln.OLYMPIA EINKAUFSZENTRUM - Über 135 Trendgeschäfte, Warenhäuser, große und kleine Bekleidungshäuser, exklusive Labels, Accessoires-Shops, Cafés, Lokale, Bäckereien, Take-aways etc., etc. - seit den olympischen Spielen 1972 hat sich das Olympia-Einkaufszentrum, oder kurz OEZ, zu Bayerns größter Einkaufsmeile entwickelt. Ausstattung: Unsere Räumlichkeiten zeichnen sich durch moderne Gestaltung aus, die Funktionalität und Ästhetik in perfekter Balance vereint. Willkommen an einem Ort, an dem zeitgemäßes Design nicht nur sichtbar, sondern auch spu?rbar ist. TOP AUSGESTATTET:*Sanitärausstattung von Markenherstellern*Qualitäts- Wand- und Bodenfliesen im Großformat 30*60 cm in den Bädern*Ebenerdig geflieste Duschen mit Wandeinlauf*Formschöne, elektrische Handtuchheizkörper*Mit Garten, Balkon od. Dachterrasse*Aufzug, Keller und Tiefgarage*Bodentiefe Fenster*Fenster 3-fach verglast*Elektrisch betriebene Rollläden*Offene Küchen*Fußbodenheizung*Echtholz-Parkett*KfW EH 40 (EE)*Grundwasser-Wärmepumpe*Photovoltaikanlage*Auch barrierefreie Wohnungenu.v.m. Sonstiges: Nachhaltiges Wohnen der Zukunft - Unser ENERGIE-KONZEPT, autark von Öl & Gas: Grundwasser-Wärmepumpe kombiniert mit Photovoltaik = niedrige Nebenkosten: *Zukunftsorientiert geplantes Quartier in anspruchsvoller Architektur*KfW EH 40 (EE)*Nutzung erneuerbarer Energien durch Solarstrom von Photovoltaikanlagen*Ressourcenschonende Heiztechnik über eine moderne Grundwasser-Wärmepumpe*Nachhaltige Energiegewinnung ohne fossile Brennstoffe - Unabhängig von Öl und Gas*Widerstandsfähige und langlebige Kunststofffenster mit 3-Fach-Isolierverglasung*Vollwärmeschutz mit herausragenden Dämmeigenschaften*Vorbereitung E-Mobilität*Extensiv begrünte Dächer*Regenwasserversickerung direkt auf dem Grundstück*Warmwasser-Enthärtungsanlage*Heizung und Warmwasser-Verbrauchsmessung über Funk*Beleuchtung in Gemeinschaftsbereichen ausschließlich mit LEDHinweis zum Energieausweis:Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der Energieausweis liegt noch nicht vor. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2 Provision: provisionsfrei
