Kaufpreis 5.450.000 €
65191 Wiesbaden
Zimmer 9
Größe 523 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 5.450.000 €
Zimmer: 9
Größe: 523 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: "Der Birnbaum" ist die exklusivste Lage in Wiesbaden und zählt zu den exklusivsten im gesamten Rhein-Main-Gebiet. Von diesem Grundstück aus haben Sie einen unverbaubaren Blick auf die Burg Sonnenberg sowie eine fantastische Weitsicht auf die Wiesbadener Innenstadt und den Taunus. Es ist uneinsehbar und bietet somit absolute Privatsphäre. Dieses Grundstück zählt zu einem der bestgelegenen am gesamten Birnbaum. Ausstattung: * Einbauküche von Poggenpohl mit Gaggenau Einbaugeräten* Armaturen in den Bädern von Dornbracht, Vola und Axor* Integrierte LED Deckenspots im gesamten Haus* Elektro - Bussystem im gesamten Haus* Fitnessstudio mit eigener Dusche* Solarmodule auf dem Dach* Sauna von der Firma Klafs* Französischer Kamin* Türgriffe von Jado* 1 Doppelgarage* 3 StellplätzeUnd vieles mehr - weitere Details auf Anfrage Objekt: *** Dieses Unikat wurde im Jahr 2005 von Grund auf kernsaniert und befindet sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen im Rhein-Main-Gebiet ***Insgesamt steht Ihnen eine Gesamtfläche von 717 m² zur Verfügung wovon 523,28 m² Wohnfläche sind. Die Grundstücksgröße beträgt 2233 m².Es wurden nur die edelsten Materialien verwendet.Das Grundstück ist uneinsehbar und bietet somit absolute Privatsphäre.Für ein ausführliches Exposé senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihrem Namen, E-Mail Adresse und Telefonnummer - wir werden zeitnah Kontakt mit Ihnen aufnehmen. Stichworte: Nutzfläche: 194,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom notariellen Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
