Kaufpreis 679.400 €
04288 Leipzig
Zimmer 4
Größe 149 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Kaufpreis: 679.400 €
Zimmer: 4
Größe: 149 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Gelegen an einer ruhigen Eckkreuzung innerhalb der Siedlung, besticht dieses Grundstückt, bei mehr als 1.000 m² Größe,mit seinem überaus gepflegtem Zustand. Bis zuletzt wurde dieses Grundstück von der Eigentümerin selbst alsGartengrundstück genutzt. Aktuell noch bebaut mit einem kleinen Gartenhäuschen steht es nun zum Verkauf. Ausstattung: . 95 Jahre Erfahrung mit über 90.000 zufriedene Bauherren. Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag. Baugrundgutachten. Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich. 2,80 m Raumhöhe. Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON. Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung "Technikfertig" . KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55. 22 Monate Festpreisgarantie . NH-Zertifizierung möglich - Qualitäts¬siegel nach¬haltiges Gebäude. Blower-Door-Test. Elektrische ALUMINIUM- Rollläden. Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof" Objekt: Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert wird das Raumangebot durch einen großen Hauswirtschaftsraum. Stichworte: Nutzfläche: 137,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
