Warmmiete 894 €
09130 Chemnitz
Zimmer 3
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 21. März 2024
Warmmiete: 894 €
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 644 €
Zimmer: 3
Größe: 92 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Sonnenberg ist ein städtebaulich interessantes Gründerzeitviertel mit vielen geschlossenen Häuserzeilen. Die charakteristische Karreebebauung und die prachtvollen Fassaden geben dem Stadtteil das ganz besondere Flair. Es ist vorgesehen, den gesamten Stadtteil als Denkmalschutzgebiet auszuweisen. Das um die Jahrhundertwende gebaute Haus befindet sich auf einem 430 qm großen Grundstück in zentraler Lage. Das alles soll einen geschlossenen Eindruck von der für die Entstehungszeit typischen Originalausstattung vermitteln. Objekt: Das Wohnhaus wurde 2006 umfassend saniert. Die Wohnungszuschnitte entsprechen den Anforderungen und Bedürfnissen zukünftiger Nutzer. So entstanden im Haus moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Innenausstattung und Balkonen. Die neu eingebauten Fenster aus Holz haben das originale Glas-Rahmen-Verhältnis sowie die original Kämpfer- und Stulpprofilierungen. Im Treppenhaus wurden schöne originale Treppen- und Fenstergeländer restauriert. Ebenfalls wurden die Haustür und die erhaltenen Wohnungseingangstüren sowie Bodenfliesen im Treppenhaus restauriert, ergänzt und teilweise erneuert.Das Objekt wurde in 2024 an das Fernwärmenetz angeschlossen. Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Diese hat einen sehr großzügig und modernen Grundriss, mit einem großen Wohnzimmer, abgeschlossener Küche, große Schlafräume. Edle Materialien sorgen für eine angenehme Atmosphäre in der Wohnung. Weiterhin ist diese mit Fußbodenheizung, hochwertigen Echtholzparkett und sehr viel Glas ausgestattet. Das Bad ist mit modernen Fliesen, ebenerdiger Dusche, Wanne, Waschbecken, Badarmaturen, WC, großen Spiegel, Handtuchheizkörper und Deckenspots ausgestattet. Der Platz für Ihre Waschmaschine / Trockner befindet sich im dazugehörigen Raum auf 1/2 Treppe. Ebenso gehört ein großer Balkon mit Blick zum Innenhof dazu. Sonstiges: Die Wohnung ist neu renoviert.Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache möglich. Stichworte: Nutzfläche: 92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkon: 1,Wanne, Dusche, Fußbodenheizung, Echtholzparkett - Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Befeuerungsart: Fernwärme, nur Nichtraucher Preisinformation: Erbbaurecht nicht vorhanden
